独立屋更贵，还有投资价值么

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部落巨人

部落巨人 于 2017-3-15 13:24 写道:

朕以为，投资房产，关键看需求，不是投资的需求，也就是炒房，这个不靠谱，应该是居住的需求，也就是刚需。刚需则因人而异，有人喜欢独立屋，有人喜欢公寓，但无论是哪种，最终是由价格决定。现在独立屋的价格已经超出大多数人的承受范围，只有公寓还在刚需们垫起脚尖伸手可及的范围。所以从风险上看，投资公寓更稳妥些。

问题是加西众钦们坚定地认为独立屋只会越来越少，公寓则想盖多少，就能盖多少。投资大地旧物是不二的选择。于是朕也不知如何是好，只有去问太母了

楼主

damnff

damnff 于 2017-3-15 13:44 写道:

独立屋值钱的就是土地

就等打包一起贩卖而已

第 1 楼

auitest1

auitest1 于 2017-3-15 13:54 写道:

短期难讲，长远看投资房地产不会亏，尤其是house。

第 2 楼

小刚钢

小刚钢 于 2017-3-15 13:57 写道:

问题是一百万左右的house抢得到吗

第 3 楼

fangpao

fangpao 于 2017-3-15 13:59 写道:

小刚钢写道:

问题是一百万左右的house抢得到吗

都没法住人的

第 4 楼

abird

abird 于 2017-3-15 14:32 写道:

主要是觉得公寓out of control. 听过不少朋友或朋友的朋友提起他们的公寓或TH每家要分摊多少费用。。。

第 5 楼

yugehua

yugehua 于 2017-3-15 14:39 写道:

值钱的是地，任何地上的物件都是贬值。

投资house，其实投的是地。投资公寓也是投地，只不过是一块地的多少分之一而已。

第 6 楼

部落巨人

部落巨人 于 2017-3-15 14:40 写道:

小刚钢写道:

问题是一百万左右的house抢得到吗

100万的独立屋破房子，80万的高层新公寓，你住哪个？我想没人愿意多掏20万住破房子吧。当然投资另说，但投资的路尽头终归还是要自住啊
200万的独立屋新房子，80万的高层新公寓，你住哪个？更多人会愿意住独立屋，问题是有多少人住得起啊？

第 7 楼

Hstt

Hstt 于 2017-3-15 14:41 写道:

只能说。。那天独立屋只剩几间时候，你就是歹徒的目标了。。呵呵呵呵。。。我悲观点。。

第 8 楼

Hewett

Hewett 于 2017-3-15 14:44 写道:

独立屋租金不抵利息，不划算。

留给我作功德。

第 9 楼