房屋卖家违约，该怎么办 | 温哥华地产中心

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wangqiong04

wangqiong04 于 2017-2-20 19:04 写道:

合同已经签了，subject removed. 现在万事已定，就等三月底title transfer过户了。

结果卖家经济来电，说卖家不想卖了。。。

这个该怎么办，是不是要诉诸于法律了，前人有没有经验可以分享，谢谢

楼主

亚洲飞鹰

亚洲飞鹰 于 2017-2-20 19:06 写道:

这个肯定要告他的，关注

第 1 楼

fangpao

fangpao 于 2017-2-20 19:06 写道:

恭喜恭喜，发财了

第 2 楼

东邪西毒

东邪西毒 于 2017-2-20 19:11 写道:

wangqiong04 写道:

合同已经签了，subject removed. 现在万事已定，就等三月底title transfer过户了。
结果卖家经济来电，说卖家不想卖了。。。
这个该怎么办，是不是要诉诸于法律了，前人有没有经验可以分享，谢谢

什么理由？你是不是一定要买这个房子？

第 3 楼

wangqiong04

wangqiong04 于 2017-2-20 19:14 写道:

理由没说，卖家经济也很生气，说要告卖家。卖家猜测可能是市场原因。

我估计卖家是不是赌气，前天问我们能否延迟move out的时间，但是我们已经给了充分的时间title transfer 和 move out. 担心夜长梦多，就拒绝了。，

第 4 楼

老马识途

老马识途 于 2017-2-20 19:15 写道:

你只能通过法律，说自己损失多少，让法官来判。

第 5 楼

Gigivan

Gigivan 于 2017-2-20 19:18 写道:

这有什么好纠结了，接着找房源。你又没损失。

第 6 楼

东邪西毒

东邪西毒 于 2017-2-20 19:21 写道:

wangqiong04 写道:

理由没说，卖家经济也很生气，说要告卖家。卖家猜测可能是市场原因。
我估计卖家是不是赌气，前天问我们能否延迟move out的时间，但是我们已经给了充分的时间title transfer 和 move out. 担心夜长梦多，就拒绝了。，

可买可不买就让卖家赔一倍的定金后解约；一定买就发封律师信给他，警告他遵守合同，否则一切损失由他负责

第 7 楼

wangqiong04

wangqiong04 于 2017-2-20 19:22 写道:

Gigivan 写道:

这有什么好纠结了，接着找房源。你又没损失。

定金还在里面啊。还有，我们也不想找其他房子了，这个就是我们中意的。

第 8 楼

Gigivan

Gigivan 于 2017-2-20 19:28 写道:

wangqiong04 写道:

定金还在里面啊。还有，我们也不想找其他房子了，这个就是我们中意的。

定金完全可以拿回来，你还可以告他其他损失。
目前交易量那么小，能找到个买家已经不错了。
这个卖家何必自找麻烦

第 9 楼