關於買房砍價大家能不能分享一下自己或者認識的親朋好友的切身體驗？

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rush2008

rush2008 於 2017-2-12 18:22 寫道:

看數據價格是在降，但數據有時不能完反應真實情況，因為有的房子降再多我們也不會買，所以親身經歷比較有說服力。如果有誰自己看上的房子能在評估價格的基礎上砍下15%以上的可以和大家分享下經驗吧？

樓主

不怕沒柴燒

不怕沒柴燒 於 2017-2-12 18:23 寫道:

目前只有卡版的房子

第 1 樓

fufu

fufu 於 2017-2-12 18:25 寫道:

能砍或者能降三分之一我就出手，大家說說有希望嗎

第 2 樓

rush2008

rush2008 於 2017-2-12 18:38 寫道:

笑紅塵寫道:

目前只有卡版的房子

卡版這個房子太狠了，估計很多老中可能還接受不了

第 3 樓

van168

van168 於 2017-2-12 18:39 寫道:

rush2008 寫道:

自己看看吧，我以前的帖子

根據網友提供的情報，我整理了一下列治文獨成交立屋資料

2017年1月列治文獨立屋成交很多低於估價，有低於18%，有低於17%，有低於16%

排序：叫價賣出價估價
單位以百萬計

V6V3C5 0.899 0.8495 0.924 低於估價8%
V7A4V6 0.9998 0.98 1.0979 低於估價11%
V7E4H1 1.0388 1.013 1.1557 低於估價12%
V7A3S8 1.099 1.1 1.3341 低於估價18%
V7A3J5 0.9999 1.1108 1.3283 低於估價16%
V7E4A3 1.398 1.36 1.6275 低於估價16%
V7E3G8 1.4388 1.375 1.428 低於估價4%
V7E2M6 1.597 1.47 1.525 低於估價4%
V7E4C2 1.5998 1.5 1.6535 低於估價9%
V7C1L4 1.688 1.6 1.8493 低於估價13%
V7A1K4 1.998 1.95 2.0337 低於估價4%
V7E1K2 2.398 2.095238 2.528 低於估價17%
V6Y1G7 2.698 2.45 2.6108 低於估價6%
V7E1P5 2.68 2.64 2.966 低於估價11%

第 4 樓

van168

van168 於 2017-2-12 18:40 寫道:

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第 5 樓

van168

van168 於 2017-2-12 18:41 寫道:

還有溫西的，先出門，一會再貼

第 6 樓

Hewett

Hewett 於 2017-2-12 18:46 寫道:

極品根本沒有降過，爛貨不諶入目。

第 7 樓

dogfish

dogfish 於 2017-2-12 19:00 寫道:

基本沒有降。感覺賣家的信心很強，可能看的人多了。真的好盤還是很快，也有subject remove 不了的。銀行是關鍵。借不到錢就不要去看房了。自已感覺市場hold不了太久，現在入市風險太大。停止看房了。

第 8 樓

小語曼

小語曼 於 2017-2-12 19:35 寫道:

滿足不了賣家的心理價位不可能達成交易，經紀就是兩頭做思想工作的，就算砍了叫價的50%，也未必劃算，你要是能砍到比前任房東買入價還低30%，那才算你砍價成功。

第 9 樓