1月房市看台-2017 | 温哥华地产中心

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周公权

周公权 于 2017-1-09 19:09 写道:

FRASER VALLEY MESSAGES OF THE DAY

FVREB STATS - as of January 9, 2017 4 of 21 Working Days JANUARY 2017Listings 350
[color=#9a504f](38% via REALTOR® Load - ADT)[/color]Sales 141
DECEMBER 2016Listings 269
Sales 195
JANUARY 2016Listings 417
Sales 223The MLS® department is currently working on listings received
Friday, January 6As of December 31, total # of FVREB members 3,273
所有房型

目前房源10年新低。08年金融风暴房源达顶峰。
成交量好过09年最低水平。
独立屋

房源多过去年12月。

楼主

周公权

周公权 于 2017-1-09 19:32 写道:

按季节预测，1月应该是房价最低的一个月。加上所有的不利消息。

想卖房的，2月份会有释放。

本月大雪会影响屋主的卖房热情。

第 1 楼

Buswell牙牙

Buswell牙牙 于 2017-1-09 19:45 写道:

Dui tou

第 2 楼

周公权

周公权 于 2017-1-09 19:52 写道:

目前很多高价独立屋，估计已比高峰期去年8月要跌了30%。

但低价独立房，降价不多。

大家等着反弹吧！

第 3 楼

Buswell牙牙

Buswell牙牙 于 2017-1-09 20:01 写道:

高价反弹的多，还是低价的多

第 4 楼

老马识途

老马识途 于 2017-1-09 20:42 写道:

高价买不起，低价不降价，怎么办？

第 5 楼

路人行

路人行 于 2017-1-09 20:46 写道:

高价和低价有啥标准？

第 6 楼

lqiang

lqiang 于 2017-1-09 21:09 写道:

周公权写道:

目前很多高价独立屋，估计已比高峰期去年8月要跌了30%。
但低价独立房，降价不多。
大家等着反弹吧！

高价房还的跌多少？

第 7 楼

周公权

周公权 于 2017-1-09 21:42 写道:

PPPP 写道:

高价反弹的多，还是低价的多

菲莎河谷高价反弹要看大温低价房的反弹情况。菲莎河谷低价反弹要看利率是否保持同一水平和Townhouse 的供应情况，以及新独立屋的销售情况。
菲莎河谷，尤其素里。兰里60到70万上下的低价屋的价格已被新建3房1600尺左右的Townhouse 追上了。但是目前新独立屋的销售情况不佳，小型开发商买地的意愿减少。这样一来，假如大温低价房的反弹厉害，菲莎河谷高价反弹可能要超过低价房。
当然，反弹不等于马上回到去年8月。

第 8 楼

icecream

icecream 于 2017-1-09 21:56 写道:

销存比是：195/269=72.5%，这还是卖方市场啊。如果不是政策压抑，价格应该上涨才对

第 9 楼