蘭裡房價是坐火箭了嗎已無房可賣

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熱評新聞

熱評新聞 於 2021-11-15 13:24 寫道:

來源: 加西網

（加西網綜合）疫情以來的大溫各郊區房價飛漲，頻頻登上媒體頭條。作為曾經一直是大溫房價窪地之一的蘭裡，在過去一年多的時間裡房價飛漲，被業內分析人士指出，均價已經超過了新西敏。

大溫地區房產公司 Dexter Realty 最近的報告指出，在菲沙河谷地產局轄區的房價飛漲之後，大溫郊區那些曾經房價便宜的區域如今所謂的“低價安全閥門”也正在關閉。讓那些尋找便宜房源的買家變得無處可安家。

報告舉例指出，以10 月獨立屋價格為例，

北本拿比：174 萬加元，

溫東：171 萬加元

南素裡白石：176 萬加元

蘭裡：145萬加元

新西敏：140 萬加元

其中，蘭裡的獨立屋均價已經超過交通更為便利、位置更為靠近市中心的新西敏。

更糟糕的是，蘭裡這樣的郊區，如今已經幾乎無房可賣，足以見得需求與供應之間的嚴重不平衡。

統計顯示，大約一年前，2020年10月，蘭裡獨立屋的價格在 100 萬加元左右，現如今已經很難找到這個價位的房子。均價更是高達 145 萬。

今年10月，該區域共售出獨立屋 94 套，比2020年同期（154套）、2019年同期（119套）都要更少，稀缺的房源正在推動該地區的獨立屋價格不斷飆升。

然而，房價的飛漲並沒有讓房產經紀們歡呼雀躍，蘭裡當地新聞媒體 Aldergrove Star 的報道指出，一位長期在蘭裡從事房產交易的地產經紀Joel Schacter 表示，現在的市場狀況非常糟糕。

Joel Schacter 說，由於庫存太少，他們幾乎沒有房子可以賣，而買家的需求嚴重過剩。

任何一套存量房一旦上市，都會被迅速搶購，讓Joel Schacter 感到驚訝的是，人們似乎都不在意價格，有些時候買家甚至不問價格就表示“買它”。

這種局面讓一些原本打算賣房、換房的人止步不前，因為他們知道賣掉現在的房子容易，但如果想要再買房子恐怕會很困難……

10 月蘭裡新掛牌上市的獨立屋只有 149 套，相比 2020 年 10 月（218套）、2019 年 10 月（336套）來說，對於買家來說幾乎沒有選擇的余地。

根據 Zealty 網站的跟蹤數據顯示，過去 30 天裡，蘭裡共報告售出的獨立屋有 111 套，其中有 71 套是高於或是等於開價的，只有 40 套是低於開價的。

競價搶房的局面十分誇張！

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樓主

游客

游客於 2021-11-15 14:30 寫道:

這一招叫做制造恐慌，從中得利；沒房賣？你想要多少套？

第 1 樓

TONY

TONY 於 2021-11-15 15:11 寫道:

你去買一套就知道了，根本就買不到。

第 2 樓

燎原之勢

燎原之勢 於 2021-11-15 22:47 寫道:

為啥蘭利的房價飆漲這麼多

第 3 樓

游客

游客於 2021-11-16 08:02 寫道:

來點洪水就消停了

第 4 樓

游客

游客於 2021-11-16 08:16 寫道:

其實現在房源每個區都很缺，今明兩年有四十萬新移民登場⋯⋯房子太不夠賣了！

第 5 樓

damnff

damnff 於 2021-11-16 08:48 寫道:

沒房賣？看來都看好未來會更高漲了

惜著賣呢

第 6 樓

Buswell牙牙

Buswell牙牙 於 2021-11-16 11:38 寫道:

欄裡那麼小的地方

第 7 樓

游客

游客於 2021-11-16 12:11 寫道:

房子囤在少數人手裡，有多少，他們收多少。多少供應量都不足夠。中國人囤。印度人更厲害

第 8 樓

桌子椅子

桌子椅子 於 2021-11-17 10:43 寫道:

蘭裡這個價，純屬扯淡

配套完善？意思是終於進了一個大統華？還是2028年的天車？

第 9 樓