作者 | 内容 |
---|---|
热评新闻 |
热评新闻 于 2021-10-12 11:29 写道: 来源: 加西网 (加西网综合)自从今年春季房地产市场达到史无前例的巅峰之后,BC省的房地产市场热度正在逐步褪去,BC省房地产协会BCREA的统计显示,9月全省共售出房屋 9,164 套,相比去年9月的同期数据降幅近20%。 9月全省的平均房价为$913,471加元,相比去年同期的 $801,241 加元上涨14%。 由于销售量急转直降,使得全省的房地产总成交额也同步下降,达到 $84 亿加元,相比去年同期也下降 8.6%。 但BCREA的观察发现,房市降温的根本原因并非房地产市场的买家减少,而是上市供应量的大幅下降。 统计显示,全省的平均挂牌数量比去年同期下降36.8%。很多区域的房屋上市供应量下降幅度极为夸张,包括菲沙河谷、温哥华岛、内陆地产局在内的很多区域,房屋挂牌数量下降幅度都在近半。 其中,包括素里、兰里、密逊、北三角洲、阿伯斯福特和白石在内的菲沙河谷地产局辖区;和维多利亚地产局辖区,房屋挂牌数量的降幅都已经超过了一半,分别为50%和54.8%,表现出极端的供求关系不平衡 尽管销售量下降放缓,总成交金额减少,但BC省各地的平均房价都比去年同期有了不小的上涨。 其中,房价涨幅最大的是 Powell River ,9月房屋均价为 $576,103,相比去年同期增长 32.5%。 排名第二和第三的分别是奇利瓦克和温哥华岛,房价涨幅分别是 27.6% 和 27.5%,房价分别为$758,356 和 $704,770。 大温两大地产局辖区的房价最贵,其中大温均价 $1,174,305,相比去年同期($1,103,099)年涨幅 6.5%;菲沙辖区均价 $1,005,738,相比去年同期($842,545)年涨幅19.4%。 阅读全文 |
楼主 | |
游客 |
游客 于 2021-10-12 11:43 写道: 买家多房源少,这种情况会越来越严重,现实是想买到自己心仪的房子只能出高价了! |
第 1 楼 | |
Burnaby Mountain |
Burnaby Mountain 于 2021-10-12 12:13 写道: 本那比和高贵林200万以下的房子看上眼的基本没有。 |
第 2 楼 | |
游客 |
游客 于 2021-10-12 12:16 写道: 对二套房加重税,包治百病 |
第 3 楼 | |
游客 |
游客 于 2021-10-12 12:40 写道: House现在涨那么多,如果公寓不涨到合理价位,谁有能力卖掉自己的旧房去升级,只有公寓价格上涨,或house降价才能让更多卖家愿意挂牌出售,市场代售房源才能得到补充。 |
第 4 楼 | |
smschat |
smschat 于 2021-10-12 13:06 写道: 帖子的内容已被管理团队隐藏,无法查看, 修改及引用 |
第 5 楼 | |
游客 |
游客 于 2021-10-12 13:10 写道: 高房价根本的原因就是政府严苛的控制可开发土地的供应,大温地区有那么多的土地,这里又不适合种粮食,为什么不用来开发,还有就是政府要求的低密度的居住环境导致房屋过少,总之罪魁祸首就是这个官僚的政府。 |
第 6 楼 | |
damnff |
damnff 于 2021-10-12 13:28 写道: 一下说涨,一下说跌 那是涨还是跌呢? |
第 7 楼 | |
maxli |
maxli 于 2021-10-12 13:53 写道: 不知道加国的标准怎么定的? 美国这里供应量与销售比要高的多,价格一样在跌,加国与众不同,哈哈 |
第 8 楼 | |
游客 |
游客 于 2021-10-12 14:10 写道: 屋主一定加租,租房的人惨了 |
第 9 楼 |