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热评新闻 |
热评新闻 于 2021-10-06 10:30 写道: 来源: 加西网 （加西网综合）加拿大疫情期间疯涨的房地产市场，让很多从业者收入也增长不少。不过最新的研究发现，健康类房地产行业才是加拿大过去几年中的最大赢家，即使在疫情尚未出现之前，就已经热火朝天。 Wellness real estate ，被称作健康类房地产、或者说养生类房地产，是近几年来全球房地产市场中新兴板块，按照全球健康学院（Global Wellness Institute，简称 GWI）的定义，是指将特别专注于健康养生的元素融入其设计、材料和建筑以及设施和服务的商业、住宅或机构物业。 健康类房地产，在过去几年中在全球都增长迅猛。不仅仅是加拿大，根据 GWI 的统计，2017-2020年，全球这一板块的房地产市场以年均 22% 的速度增长。  而其中，加拿大虽然在这一领域的总投资额仅位居全球第八，但其增长速度已经位列全球第二。 在2017-2020年期间，加拿大健康类房地产增长幅度高达 240%。  事实上，早在疫情爆发之前，这一领域的增速就已经十分凸显，全球健康类住宅项目的投资额从 2017 年的 1480 亿美元到 2019年的 2250 亿美元，再到 2020年的 2750 亿美元。 而从2017-2020年期间，该类房产的项目从 740 个增长到 2300 多个。 GWI 高级研究员 Ophelia Yeung 表示，在三年前，无论是消费者、建商、开发商、还是投资者，对于健康类房地产的概念还很陌生。而疫情大流行的爆发，让这类房产引发新的消费冲击，把人类健康建设的概念推向了新的高潮。 北美洲是该领域的引领者，其次为亚太地区。  不过全球健康类房产的投资最大的仍然是美国，排名第二的是中国，仅美国和中国就占据了全球健康类房地产市场的60%。 位列之后的分别是澳大利亚、英国、日本、法国和德国，加拿大、韩国、以及印度是其余排名进入前十的国家。  从增长幅度来看，日本是比加拿大更大的、排名全球第一增长幅度的国家，2017-2020年日本该领域房产增长率为 360%。 GWI 高级研究员Katherine Johnston 指出，健康类房地产是一个宏观力量引发的消费新概念，这主要基于加速的老龄化变革、人们的压力和孤独感、远程工作的兴起、消费者对于可持续生活理念的追求。新冠疫情大流行的爆发，正在推动这一概念获得更多的人的认可，健康类房地产的概念和产品也正在从选择性需求转变为必须品。 ref： https://storeys.com/canada-wellness-real-estate-market-hu... |
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| xjliu |
xjliu 于 2021-10-14 10:08 写道: 未来四年不会涨了。 |
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