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周公權
周公權 於 2021-10-04 17:51 寫道:
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計)

as of October, 2021

1 of20 Working Days

10 月2021 自動新盤107成交52 成交/自動新盤 48.5%

9月2021 自動新盤136 成交45 成交/自動新盤 33%

10月 2020 自動新盤189 成交 93 成交/自動新盤 49.2%

成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家

MLS 數據統計:

大溫歌華地區:************************菲莎河谷

下面是對10月份的統計

2021年10月4日(Multi-Class)**********2021年10月4日(Multi-Class)

總盤數:9482(10月4日)*************3316(10月4日)

本月新盤數:447************************136
樓主  
周公權
周公權 於 2021-10-05 19:48 寫道:
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計)

as of October, 2021

2 of20 Working Days

10 月2021 自動新盤218成交115 成交/自動新盤 52.8%

9月2021 自動新盤214 成交168 成交/自動新盤 78.5%

10月 2020 自動新盤338 成交 184 成交/自動新盤 54.4%

成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家

MLS 數據統計:

大溫歌華地區:************************菲莎河谷

下面是對10月份的統計

2021年10月5日(Multi-Class)**********2021年10月5日(Multi-Class)

總盤數:9518(10月5日)*************3281(10月5日)

本月新盤數:698************************244

成交:*****41************************14
第 1 樓  
Buswell牙牙
Buswell牙牙 於 2021-10-05 21:57 寫道:
陳嬌比較少牙牙
第 2 樓  
周公權
周公權 於 2021-10-06 10:52 寫道:
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計)

as of October 6, 2021

3 of20 Working Days

10 月2021 自動新盤338 成交241 成交/自動新盤 71.3%

9月2021 自動新盤297 成交238 成交/自動新盤 80.1%

10月 2020 自動新盤478 成交277 成交/自動新盤 57.9%

成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家

MLS 數據統計:

大溫歌華地區:************************菲莎河谷

下面是對10月份的統計

2021年10月6日(Multi-Class)**********2021年10月6日(Multi-Class)

總盤數:9529(10月6日)*************3300(10月6日)

本月新盤數:745************************294

成交:*****42************************22
成交/新盤數 5.6%*********************7.5%
第 3 樓  
周公權
周公權 於 2021-10-06 11:18 寫道:
世界性高速通貨膨脹就要來臨了。缺電,缺煤,缺氣,缺油,能源價格上升必會帶來其他商品的漲價。
通貨膨脹太高可能會使利率增加。
這對房地產投資增加了很多不確定因素。
但目前幾個基本點是存在的:
1. 投資房產要把重點放在租金回報率上,不要強調房產增值。
2.租金會因通貨膨脹而上升
3.建築材料價格上升是趨勢,新屋建築價格會水漲船高。

預測:
和疫情有関,假如疫情可能會在半年內消失,年內人口流動會正常。
能源危機再現,電動車熱碰到電力供應限制。獨立屋使用費用因為能源價格上升,費用增加。
1.郊區效應減退,城市中心會再次熱起來。
2.公寓重新受熱捧,尤其在天車沿綫。
第 4 樓  
周公權
周公權 於 2021-10-07 15:30 寫道:
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計)

as of October 7, 2021

4 of20 Working Days

10 月2021 自動新盤445 成交306 成交/自動新盤 68.8%

9月2021 自動新盤457 成交288 成交/自動新盤63%

10月 2020 自動新盤623 成交387 成交/自動新盤 62.1%

成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家

MLS 數據統計:

大溫歌華地區:************************菲莎河谷

下面是對10月份的統計

2021年10月7日(Multi-Class)**********2021年10月7日(Multi-Class)

總盤數:6401(10月6日)*************3300(10月6日)

本月新盤數:983************************410

成交:*****114***********************51
成交/新盤數11.6%*********************12.4%
第 5 樓  
周公權
周公權 於 2021-10-08 13:04 寫道:
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計)

as of October 8, 2021

5 of20 Working Days

10 月2021 自動新盤530 成交376 成交/自動新盤 70.9%

9月2021 自動新盤621 成交345 成交/自動新盤 55.6%

10月 2020 自動新盤812 成交489 成交/自動新盤 60.2%

成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家

MLS 數據統計:

大溫歌華地區:************************菲莎河谷

下面是對10月份的統計

2021年10月8日(Multi-Class)**********2021年10月8日(Multi-Class)

總盤數:9337(10月8日)************3276(10月8日)

本月新盤數:1081***********************466

成交:*****154************************74
成交/新盤數 14.2%*********************15.9%
第 6 樓  
周公權
周公權 於 2021-10-13 15:44 寫道:
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計)

as of October 13, 2021

7 of20 Working Days

10 月2021 自動新盤793 成交653 成交/自動新盤 82.3%

9月2021 自動新盤839 成交469 成交/自動新盤 55.9%

10月 2020 自動新盤1156 成交599 成交/自動新盤 51.8%

成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家

MLS 數據統計:

大溫歌華地區:************************菲莎河谷

下面是對10月份的統計

2021年10月13日(Multi-Class)**********2021年10月13日(Multi-Class)

總盤數:9418(10月13日)************3218(10月13日)

本月新盤數:1735***********************749

成交:****342************************223
成交/新盤數 19.7%*********************29.8%
第 7 樓  
周公權
周公權 於 2021-10-15 09:09 寫道:
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計)

as of October 14, 2021

8 of20 Working Days

10 月2021 自動新盤920 成交758 成交/自動新盤 82.4%

9月2021 自動新盤959 成交532 成交/自動新盤 55.5%

10月 2020 自動新盤1293 成交600 成交/自動新盤 46.4%

成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家

MLS 數據統計:

大溫歌華地區:************************菲莎河谷

下面是對10月份的統計

2021年10月14日(Multi-Class)**********2021年10月14日(Multi-Class)

總盤數:9269(10月14日)************3190(10月14日)

本月新盤數:1893***********************845

成交:*****520***********************311
成交/新盤數 27.5%*********************36.8%
第 8 樓  
周公權
周公權 於 2021-10-16 08:59 寫道:
第 9 樓  
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