列治文樓花買家著急房子遲遲沒影

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熱評新聞

熱評新聞 於 2021-9-21 09:15 寫道:

來源: 加西網

（加西網綜合）對於很多樓花買家來說，預付費買一套公寓往往意味著漫長的等候期，不過這的等待的過程中，如果有任何變化、或是遲遲沒有音信，總是會讓買家感到焦慮。

近日，一位已經在列治文購買了公寓樓花的業主張先生向媒體表示，自己已經交付了$25萬購買了一套三居室的公寓樓花，所購買的樓花項目遲遲沒有動工，一個挖開的大坑已經在這個狀態停留了許久，也沒下文。

買家委托房地產經紀人向開發商詢問項目的狀態，但始終沒有得到回話。

據介紹，這個位於列治文中心、Lansdowne 購物中心對面、3號公路旁邊的大型樓盤項目，包括辦公樓、商業、住宅等。

總共7座建築物中，6座位住宅，包括超過800套住宅公寓，其中112套市場租賃房屋、38套為廉租房。

然而該項目在挖開這個大坑之後，似乎再沒有新動作，讓包括張先生在內的不少買家感到著急。

張先生稱，今年早些時候他曾經收到電子******，該項目將在2024年建成完工。這與其最初購買初期承諾的2022年末建成完工已經有了不小的變化。

張先生仍然依靠每月支付2000加元租房生活，對於未來的這套交通便利的夢想之家充滿擔憂。

經過媒體了解，該項目的建築商證實：由於疫情和財務問題該項目暫時停滯。

9月20日，列治文本地媒體了解到，列治文市政府證實該項目的地基和地下停車場部分的建築許可由於連續6個月沒有開工、已經過期作廢。

根據列治文市政府的規定，如果連續6個月沒有實際開工，那麼地基的建築許可將會過期作廢。如果想要繼續開工建設，開發商需要重新申請這些許可。

列治文市政府表示，已經派出岩土方面的技術工程師到這個大坑的現場監察，確保其結構安全。根據市政府發言人 Clay Adams 的說法，目前這一地基大坑的擋土牆沒有任何移動的跡象。

但對於買家來說，房子一天不建成，投入的預付款就是一個未知數。

張先生現在只希望開發商能快點給個准信，如果房子沒戲了，能把他交進去的 $25 萬押金拿回來……

ref：

https://www.richmond-news.com/local-news/permits-for-800-...

https://www.richmond-news.com/local-news/atmosphere-has-p...

樓主

平行空間

平行空間 於 2021-9-21 09:28 寫道:

我覺得項目越大越容易出問題。

第 1 樓

andrewl

andrewl 於 2021-9-21 09:34 寫道:

項目賠錢，誰也開不了工。施工經驗少，前期預算不完善

第 2 樓

游客

游客於 2021-9-21 09:37 寫道:

物料、人工、疫情還有暴漲的房價，所有這些因素都說明，開發商如果按原價哪怕是延期交付，也注定虧慘了，所以就先拖著變成爛尾樓，再想辦法把地皮和樓盤高價轉給其它開發商，才有錢賺，反正當初牽的樓花合同，所有條款都是保護開發商利益的

第 3 樓

Dura

Dura 於 2021-9-21 09:50 寫道:

這個地方坑挖的好大啊

第 4 樓

捅婁子

捅婁子 於 2021-9-21 10:16 寫道:

平行空間寫道:

我覺得項目越大越容易出問題。

項目改來改去的可能性大

第 5 樓

捅婁子

捅婁子 於 2021-9-21 10:17 寫道:

andrewl 寫道:

項目賠錢，誰也開不了工。施工經驗少，前期預算不完善

如果是規則的樓群，好些，歪七豎八的項目容易出問題

第 6 樓

游客

游客於 2021-9-21 10:30 寫道:

加國的恒大？ •᷄ࡇ•᷅ ε=(′o｀)唉！

第 7 樓

游客

游客於 2021-9-21 10:32 寫道:

買樓花的朋友應該提高警惕，以後只買現房不買樓花，樓花交易水很深很深，不要指望投機買樓花會得利，開發商才是最後的贏家！

第 8 樓

星期五

星期五 於 2021-9-21 10:37 寫道:

加拿大的樓花比較安全，20%的訂金在監管賬戶裡，而不是開發商賬戶，開發商動不了的

第 9 樓