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maxli |
maxli 於 2021-9-19 15:32 寫道: 關於日本樓市崩盤，很多專家和業內人士，說的最多的一句話是：一旦樓市泡沫破滅， 以前買不起房的人，現在會更買不起！用日本買房現實，來告誡剛需客，不要期待房價 暴跌之後就能買房！ 然而，對於很多無房的剛需而言，這只能算是一劑有毒的心靈雞湯！原因很簡單，現在 也買不起呀！在這種情況下，只能將希望寄托於樓市崩盤之後的房價暴跌！ 顯然，樓市興，百姓苦，樓市衰，百姓苦！在專家眼裡，樓市衰，百姓更苦！但在百姓 眼裡，樓市衰更值得期待，或許會有更多希望！或許，兩者都沒有錯。 |
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| 樓主 | |||
| maxli |
maxli 於 2021-9-19 15:32 寫道: 當然，本文所談的重點，不是樓市崩盤買房痛苦指數的問題，而是日本樓市崩盤的啟示 ，一旦出現這種情況，可能就是樓市泡沫破滅的開始！因此，只要看到這一些征兆，最 好趕緊拋售！ 如今，對於很多有房戶或炒房客而言，目前最大的憂慮在於：樓市會不會崩盤，一旦出 現崩盤，之前會有什麼重要跡象？ 從日本樓市泡沫上看，（1）1990年時，日本股市崩盤，（2）企業面臨生存危機，於是 大量裁員，和拋售企業房產，（3）被裁員工無力還貸，開始棄供，（4）銀行拍賣棄供 房產。1991年，日本樓市崩盤！ 由此可以看到一個事實，即：先有企業倒閉、員工失業，才會導致樓市泡沫破滅！也就 是說，樓市之所以崩盤，最關鍵的在於：大量裁員，員工失業之後，房子沒人要了！ 實際上，只要經濟上行，政策舉措得當，房地產泡沫就很難破滅！然而，一旦經濟下行 ，甚至出現經濟危機了，那麼再高明的政策，可能都無法阻擋樓市的崩盤！說到底，經 濟危機才是房地產泡沫破滅的罪魁禍首！ 因此，至少從日本樓市的啟示來看，有房戶想要避開樓市崩盤，可以觀察經濟情況，一 旦經濟下行，企業大量倒閉，出現很多的裁員現象，那麼趕緊拋售吧！ |
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| 第 1 樓 | |||
| guokybh |
guokybh 於 2021-9-19 15:47 寫道: 這是在說日本嗎？ |
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| 第 2 樓 | |||
| 溫東小兵 |
溫東小兵 於 2021-9-19 19:45 寫道: 這個說法過於簡單了。 日本有其特殊性，不好一概而論的。 |
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| 第 3 樓 | |||
| pws07 |
pws07 於 2021-9-19 20:39 寫道: 還是要量力而為 |
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| 第 4 樓 | |||
| Bless |
Bless 於 2021-9-19 21:30 寫道: 屁 |
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| 第 5 樓 | |||
| 虛擬茶客 |
虛擬茶客 於 2021-9-19 22:09 寫道:
才不是呢。日本政府加息是導致日本房市崩潰的直接原因 |
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| 第 6 樓 | |||
| damnff |
damnff 於 2021-9-19 23:19 寫道: 就算跌了點，反彈的更高去了 真是越來越買不起了 |
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| 第 7 樓 | |||
KoolAid |
KoolAid 於 2021-9-20 07:03 寫道: 中國印度文化都是有土斯有財 |
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| 第 8 樓 |
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