作者 | 內容 | ||
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周公權 |
周公權 於 2021-4-26 14:41 寫道: 現在雖然獨立屋漲幅最近漲得很厲害。但是因為公寓受疫情影響,相比獨立屋,房價只是近幾個月才有明顯漲幅,所以造成公寓開發用地的價格並沒有出現大的漲幅。但現在建築材料的成本卻爆漲。遠遠超過了,房屋價格的漲幅。 從木材,到鋼材,銅,鋁,都大漲。另外,美國又要搞上萬億的大基礎建設刺激經濟,這對建材的需求是雪上加霜。可以預見將來的幾年,建材的價格會水漲船高了。 所以現在面臨的是建築材料成本漲幅超過土地成本漲幅。 在這種情況下,新房的建築費用的增加必然會拉開新開發房和二手房價格的距離。 當新房價格上升時,會不會進一步拉動舊房的價格? 大江後浪推前浪,因為是風不止停;一浪還比一浪高,大風大浪見本色。 |
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樓主 | |||
溫西大兵 |
溫西大兵 於 2021-4-26 15:40 寫道: 有道理,所以得趕緊買個樓花壓壓驚? |
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第 1 樓 | |||
judy |
judy 於 2021-4-26 17:18 寫道: 建築材料是啥原因而暴漲? |
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第 2 樓 | |||
周公權 |
周公權 於 2021-4-26 18:03 寫道:
globalnews.ca/news/775...shortages/ 具體原因不太清楚。 但,疫情大量封閉,影響生產和運輸,貨幣貶值造成的通貨膨脹,不漲反而不正常。 |
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第 3 樓 | |||
Surgery |
Surgery 於 2021-4-27 10:43 寫道: 感覺這樣漲下去,新房價格越來越高,舊房價值越來越低。 材料貴了舊房子就不值得修了。 |
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第 4 樓 | |||
平行空間 |
平行空間 於 2021-4-27 10:49 寫道: 短期現象而已 |
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第 5 樓 | |||
Baiedurfe |
Baiedurfe 於 2021-4-27 11:15 寫道: 現在耗子普通質量建築成本多少錢一尺了 |
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第 6 樓 | |||
男人你懂的 |
男人你懂的 於 2021-4-27 11:25 寫道: 舊房的價格一定要補漲,前提是狀況良好。新房子建築的話,在未來成本不明朗的時代,不是很敢開工吧? |
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第 7 樓 | |||
cindyfs |
cindyfs 於 2021-4-30 18:44 寫道: 木頭的價格比去年貴了50% |
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第 8 樓 | |||
superHusky |
superHusky 於 2021-4-30 18:55 寫道: 開工不足,疫情影響供給,過段時間會好,周經紀這是軟文告訴大家房子還得漲,快買吧。高手都是欲擒故縱的。 |
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第 9 樓 |
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