最近很多經紀公司開足輿論和宣傳，大報小報鋪天蓋地都在給公寓唱頌歌。

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難的糊塗

難的糊塗 於 2021-3-14 18:24 寫道:

一樓留給公寓

樓主

難的糊塗

難的糊塗 於 2021-3-14 18:25 寫道:

都是一個調調：獨立屋上漲沒空間了，公寓即將大漲了，扒拉扒拉。似乎伊們統一了口號：公寓比獨立屋投資回報高。

據經驗人士分析，很可能是這些經紀公司手上現有或即將有巨量公寓房源需要推銷。

其實，有經驗的地產投資人都知道，在大溫這樣一個增長型城市，地產投資的回報主要是在增值這塊，租金收入回報都不是投資的吸引力所在。除此之外，公寓相比獨立屋，在近期的缺陷還有二個。

1.公寓的花銷是給人捏著喉嚨遞出去的，不是掌控在自己手裡，而且無法估算維持費用的上限（特別是在保險這塊）。
獨立屋的維護由自己控制，心中有數。
2.公寓近幾年會推出巨量交屋單位，而獨立屋的土地一直在給各種用途所蠶食。物以稀為貴，這是最最基本的做生意法則。

哈哈，給經紀公司唱唱反調。

第 1 樓

pws07

pws07 於 2021-3-14 18:31 寫道:

公寓維護費高。

第 2 樓

年輕老頭

年輕老頭 於 2021-3-14 18:35 寫道:

這次您贏了，有頭腦 😎

第 3 樓

難的糊塗

難的糊塗 於 2021-3-14 19:05 寫道:

pws07 寫道:

公寓維護費高。

下不保底上不封頂。

第 4 樓

難的糊塗

難的糊塗 於 2021-3-14 19:06 寫道:

年輕老頭寫道:

這次您贏了，有頭腦 😎

沒的敗就是贏，哈哈

第 5 樓

pws07

pws07 於 2021-3-14 19:09 寫道:

敗給沒頭腦寫道:

下不保底上不封頂。

錢都不知道進入誰的口袋

第 6 樓

難的糊塗

難的糊塗 於 2021-3-14 19:11 寫道:

pws07 寫道:

錢都不知道進入誰的口袋

加拿大機構效率最低是政府部門，其次就是共管管理公司。

第 7 樓

SuperSniper

SuperSniper 於 2021-3-14 21:01 寫道:

究竟如何，過兩三年再回頭看，就知道誰錯誰對。彼此尊重對方說話

第 8 樓

lynnzzm

lynnzzm 於 2021-3-14 21:31 寫道:

搞不清楚會如何走

第 9 樓