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b3721 |
b3721 於 2020-1-14 14:20 寫道: 2019年,多倫多公寓價格銷量齊漲,市中心的公寓價格逼近溫哥華DT。溫哥華卻是價格下跌? 除去投機稅等原因,其重要因素是溫哥華公寓蓋的太多了。 剛剛拜讀了 LEE-YOUNG 去年的文章,其中提到溫哥華的人口增長速度已經落後於多倫多,大多倫多現在已經超過600萬人。可是2019年大溫哥華在建房屋42000套,而大多倫多只是71000套。對於新增人口,新增房屋溫哥華是1.2倍,多倫多是0.5倍。 說句玩笑話,凡是能大規模生產的工業品,價格都會不斷下跌。比如電視,現在70“ 4K電視不過1000塊。溫哥華地是少,但是把獨立屋拆了,都蓋上30層樓,那地不是太多了? |
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樓主 | |||
Maxmia |
Maxmia 於 2020-1-14 15:16 寫道: 主要是加拿大的金融機構大學都幾乎在那裡,人口流動快 |
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第 1 樓 | |||
n_delta |
n_delta 於 2020-1-14 15:29 寫道: 建議讀讀這位大溫地產專家的報告,他就事論事,從不忽悠,在大媒體很有口碑。如他在12月報告所說,今明兩年,大量的房屋建成,大約3萬8千多套要close。condo還要漲價?大概不大可能: stevesaretsky.com/wp-c...f3a9259943 |
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第 2 樓 | |||
westca001 |
westca001 於 2020-1-14 15:31 寫道:
感謝NDP,感謝投機稅 |
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第 3 樓 | |||
fangpao |
fangpao 於 2020-1-14 15:48 寫道:
快別扯淡了。多倫多也有偷雞稅 |
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第 4 樓 | |||
westca001 |
westca001 於 2020-1-14 15:52 寫道:
多倫多的投機稅是怎樣收的?你說來聽聽 |
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第 5 樓 | |||
星期五 |
星期五 於 2020-1-14 16:08 寫道: 資產流向問題,主力資金暫時去炒作多倫多了,溫哥華房價回落一段後資金就會回來繼續 |
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第 6 樓 | |||
LUSUN |
LUSUN 於 2020-1-14 16:20 寫道:
多倫多工作機會多,需求大,別的都是扯淡。 Ontario Accounted For 76% Of The Job Growth In Canada Over The Past Year www.huffingtonpost.ca/...GuJN76yiL- |
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第 7 樓 | |||
Hewett |
Hewett 於 2020-1-14 17:11 寫道: 多倫多有學校稅嗎? 付得起的不多吧! |
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第 8 樓 | |||
Hewett |
Hewett 於 2020-1-14 17:12 寫道: 付的起稅的人少了,房價自然下跌。 |
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第 9 樓 |