大溫金牌地產經紀—張毅,專業誠實可靠! Queenie Zhao—溫哥華地產經紀,誠信至上,周到服務!
 
b3721
b3721 於 2020-1-14 14:20 寫道:
2019年,多倫多公寓價格銷量齊漲,市中心的公寓價格逼近溫哥華DT。溫哥華卻是價格下跌? 除去投機稅等原因,其重要因素是溫哥華公寓蓋的太多了。
剛剛拜讀了 LEE-YOUNG 去年的文章,其中提到溫哥華的人口增長速度已經落後於多倫多,大多倫多現在已經超過600萬人。可是2019年大溫哥華在建房屋42000套,而大多倫多只是71000套。對於新增人口,新增房屋溫哥華是1.2倍,多倫多是0.5倍。

說句玩笑話,凡是能大規模生產的工業品,價格都會不斷下跌。比如電視,現在70“ 4K電視不過1000塊。溫哥華地是少,但是把獨立屋拆了,都蓋上30層樓,那地不是太多了?
樓主  
Maxmia
Maxmia 於 2020-1-14 15:16 寫道:
主要是加拿大的金融機構大學都幾乎在那裡,人口流動快
第 1 樓  
n_delta
n_delta 於 2020-1-14 15:29 寫道:
建議讀讀這位大溫地產專家的報告,他就事論事,從不忽悠,在大媒體很有口碑。如他在12月報告所說,今明兩年,大量的房屋建成,大約3萬8千多套要close。condo還要漲價?大概不大可能:

stevesaretsky.com/wp-c...f3a9259943
第 2 樓  
westca001
westca001 於 2020-1-14 15:31 寫道:
b3721 寫道:


感謝NDP,感謝投機稅
yct_leben.gif
第 3 樓  
fangpao
fangpao 於 2020-1-14 15:48 寫道:
westca001 寫道:
感謝NDP,感謝投機稅
yct_leben.gif


快別扯淡了。多倫多也有偷雞稅
第 4 樓  
westca001
westca001 於 2020-1-14 15:52 寫道:
fangpao 寫道:


快別扯淡了。多倫多也有偷雞稅


多倫多的投機稅是怎樣收的?你說來聽聽
第 5 樓  
星期五
星期五 於 2020-1-14 16:08 寫道:
資產流向問題,主力資金暫時去炒作多倫多了,溫哥華房價回落一段後資金就會回來繼續
第 6 樓  
LUSUN
LUSUN 於 2020-1-14 16:20 寫道:
星期五 寫道:
資產流向問題,主力資金暫時去炒作多倫多了,溫哥華房價回落一段後資金就會回來繼續

多倫多工作機會多,需求大,別的都是扯淡。



Ontario Accounted For 76% Of The Job Growth In Canada Over The Past Year

www.huffingtonpost.ca/...GuJN76yiL-
第 7 樓  
Hewett
Hewett 於 2020-1-14 17:11 寫道:
多倫多有學校稅嗎?

付得起的不多吧!
第 8 樓  
Hewett
Hewett 於 2020-1-14 17:12 寫道:
付的起稅的人少了,房價自然下跌。
第 9 樓  
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