简介
满地宝(穆迪港)是三联市中最“袖珍”的一个美丽小城,从三面环绕布拉德内湾的尽头。东面和南面紧贴高贵林,西邻本那比。人口不足3万人,但较为富裕,家庭收入为大温地区城镇中第四高。市内独立屋为主,环境优美僻静,房价中等偏上。 [更多]
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作者 | 内容 |
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march13 |
march13 于 2017-1-18 15:41 写道: 从今年三月十七开始。 全文总结:老老实实的打工者,也就是说:纳税人将最终为这个烂摊子买单 |
楼主 | |
march13 |
march13 于 2017-1-18 15:42 写道: 影响首次购房者 |
第 1 楼 | |
呱唧呱唧 |
呱唧呱唧 于 2017-1-18 15:53 写道: 这消息属实吗? |
第 2 楼 | |
damnff |
damnff 于 2017-1-18 16:38 写道: 好像第二借贷也同样加保险费 |
第 3 楼 | |
Buswell牙牙 |
Buswell牙牙 于 2017-1-18 17:20 写道: 消息属实吗吗? |
第 4 楼 | |
爱马路 |
爱马路 于 2017-1-18 17:51 写道: 这是哪家银行? |
第 5 楼 | |
march13 |
march13 于 2017-1-18 19:49 写道: CMHC今天宣布,三月份将再一次提高房贷担保的保费,这已经是近四年来第三次提高保费。自从2014年开始,CMHC在时隔十多年后,第一次上调保费15%。到了2015年6月,首付低于10%的房屋贷款者,不得不接受再次提升15%的保费。 |
第 6 楼 | |
march13 |
march13 于 2017-1-18 19:50 写道: 特别有意思的是,同样的贷款额,首付比例越高,保费加价的幅度越大。5%首付的CMHC保费加价幅度为0.4%,而15%的首付则达到了1%。举个例子,一百万的房子,如果15%的首付,贷款额达到850000,那么贷款人每个月将增加40元的保费。整体来看,平均每一个需要CMHC贷款担保的购房者,每个月要多交5加元的保费。 |
第 7 楼 | |
march13 |
march13 于 2017-1-18 19:52 写道: 根据CMHC的统计数据:去年前3个季度,CMHC受保的购房者平均贷款额度为24.5万,首付比例为8%。根据加拿大OSFI的要求:加拿大首付低于20%的购房者需要购买CMHC的保险。而CMHC保险的初衷也是为了在房贷出现违约的情况下能够获理赔。CMHC的保费虽然是由银行承担,但是作为一个flow through的机构,这些费用最终都会由贷款买房者承担。 |
第 8 楼 | |
march13 |
march13 于 2017-1-18 19:52 写道: CMHC是加拿大作为房贷保险,属于国有机构。在该行业中几乎处于垄断的地位,承保了加拿大40%以上的房贷。一般私营的房贷保险机构例如GENWORTH MI以及CANADA GUARANTY的保费定价都是以CMHC马首是瞻。 |
第 9 楼 |