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簡介

本那比市是BC省第三大城市,位居大溫哥華地區的心臓地帶,是連貫溫哥華市、菲莎河谷和卑詩省內陸重要的運輸走廊。本那比市擁有四個購物中心,其中Metrotown為大溫最大的購物中心。 [更多]

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比起一馬平川的列治文,本那比市的地形可謂起伏多姿。在其98.6平方公裡的市區土地上,地勢高度從海平面一直到海拔370米起伏變化,由小山丘、土坎、河谷及一個沖積平原組成,還包括兩大淡水湖—本那比湖(Burnaby Lake)和鹿湖(Deer Lake)。城市的最高處位於本那比山(Burnaby Mountain)上。本那比市內的公園、農地等面積比例是北美各大都市中最高的一個,大量的社區公園和美麗開闊的河流、溪谷和森林點綴其間,使得該市的地貌景觀如此變化萬端,風光無限。

本那比市位居大溫哥華地區的心臓地帶,是連貫溫哥華市、菲莎河谷和卑詩省內陸重要的運輸走廊,西臨溫哥華市,東鄰滿地寶(Port Moody)、高貴林市(Coquitlam)和新西敏市(New Westerminster,又譯作“二埠”),南起菲莎河(Fraser River),北至布拉德內灣(Burrard Inlet)。本那比與溫哥華和新西敏占去布拉德半島(Burrard Peninsula)的大部分。盡管本那比的土地面積只占整個大溫哥華地區約4%,但在2001年時它的人口已達大溫地區的10%。根據2006年人口普查數據,本那比的人口約有205261人,是卑詩省內繼溫哥華和素裡之後的第三大城市。

該市除了擁有高科技的工業園區、辦公樓和廣闊的已開發、未開發的農業用地(包括花藝業和蔬菜種植)之外,最值得稱道的是它的四個主要商業區,不僅招來人群在其四周聚居,而且將大溫其他城市的居民也吸引到此購物。這四大商業區是:西北的Brentwood;東北的 Loughheed;西南的Metrotown 和東南的Edmonds。其中,著名的鐵道鎮(Metrotown)不僅是加拿大西部第二大購物中心,也是大溫地區最大的購物中心,擁有近500家零售店及多個大型連鎖超市、酒店和電影院。

在上述四個商業購物區的周圍,出售或出租的既有獨立房,也有公寓和城市屋,價格適中,近年來差不多成為中國大陸新移民的安家首選。這裡還有加拿大較為著名的綜合大學(西蒙菲莎大學大學(SFU)和在本省培養技術勞工方面頗具實力的卑詩理工學院(BCIT),為本地中學後教育提供了良好的條件。

正如大溫哥華多數的地區一樣,本那比也有許多的移民社區,舉例來說:本那比北部的喜士定街長期以來都有許多的意大利餐聽和意大利保齡球(bocce)比賽,而鐵路鎮(Metrotown)內如雨後春筍般的多層公寓建築潮,某程度上亦是拜由大中華地區(包括台灣、香港和澳門)、韓國和南斯拉夫湧入的新移民所賜。根據加拿大統計局公布的2006年卑詩省人口普查報告顯示,本那比市約有54%的人並非以英語或法語作為母語的。其中,華裔人口占到該市總人口的30.3%。

在本那比市,北部的本那比山風光無限,居民既可遠眺北岸群山和布拉德海峽,又可深入山野林中,尋幽歷險,但近年來隨著一些工廠電站的相繼建設,以及盡管在一定程度上方便了城郊交通、卻也對城市景觀帶來負面影響的架空列車(skytrain)的開通,使得本那比市的居住品質大打折扣,整體市容也顯得有些零亂和缺乏美感。

綜合而論,本城居住品質最好的社區當數鹿湖區(Deer Lake)附近的Buckingha和Government Road等社區。這兩個區都靠近湖區,環境優美,空氣質量上佳,且住宅的占地面積一般也都比較大。加上社區距離高速公路的入口比較近,交通和生活都相當便利。且臨近BCIT學生眾多,對於尋求Mortgage Helper的置業者來說,簡直不用發愁客源。

此外,比較受華華裔移民親睞的社區還有鐵道鎮(Metrotown)北面的Forest Glen,因為這裡不僅居住環境幽雅,且鬧中取近,距離大溫地區最大的購物中心Metrotown不遠,公共交通四通八達,再加上區內擁有老牌名校——北Burnaby中學(North Burnaby Secondary School),更使得重視子女教育的華裔移民趨之若鶩。

根據大溫地產局的統計,2011年1月本那比市內物業的標杆價位分別是:獨立屋 81萬元;公寓 35萬加元;城市屋48萬加元。一棟全新的面積約為800尺的高層兩室一廳公寓,市價約為40--45萬加元,相比溫哥華和列治文的同類房屋略微便宜一點。
 
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