（加西网综合）据开发商的最新报告称，大温地区的校外学生公寓市场发展势头强劲。大温地区越来越多的开发商寻求建造面向学生的校外住宅楼。由于此类项目无法简单地归入住宅或机构类别，开发商通常不得不请求市政当局修改分区细则，以允许建造比现行细则允许的更小的宿舍式单元，但成功率参差不齐。

11月4日是纽约市长选举的正式投票日，民主党候选人、社会主义者曼达尼（Zohran Mamdani）当选的现实迫在眉睫。最新的一项民调显示，若他胜选，约有9%的纽约市居民表示“将一定搬离”；另有25%表示“会考虑搬离”。若数字成真，可能超过百万纽约人离开纽约，成为美国历史上最大规模的人口外流，将引发经济与社会的大震荡。

(加西网综合)2025 年第三季度，大多伦多地区的豪华房地产市场出现下滑，但一些成熟的社区却逆势而上，高端买家的活跃度有所提高。根据Wahi的分析，售价在300万加元及以上的房屋销量与2024年同期相比下降了约15%。7月至9月期间，二手房市场共有321套豪宅易手，低于去年第三季度的376套。

房屋市场实际上已经陷入衰退，而低端消费者受到的打击最大，美国财政部长贝森特周日表示，由于高利率，美国经济的部分领域，特别是住房市场，可能已经陷入衰退，他再次呼吁联准会加快降息步伐。

（加西网综合）由于外国学生配额限制，大学附近的租金“迅速下降”：报告Rentals.ca在周二发布的一份报告中表示：加拿大对国际学生的入境配额导致学生租赁市场“迅速降温”。数据显示，自从联邦政府去年实施国际学生配额以来，学生集中的城市租金降幅最大。

（加西网综合）埃德蒙顿（Edmonton）正成为加拿大千禧一代的新宠，以其30多岁居民比例位居全国前列，更难得的是，这里的年轻人很少面临“房奴”困扰。

各大指数齐扬，融资余额飙破2.4万亿元，甚至超过2015年那场史诗级泡沫的顶点。媒体欢呼：“信心回来了！”政策解读也铺天盖地：央行降息、准备金率下调、国企回购、券商加杠杆——看似一场全民救市的盛宴。

（加西网综合）目前加拿大的房地产市场看起来更接近疫情前的状况，受地区分化、受当地经济因素和行为的影响，不再与加拿大央行的利率决策同步变动。对于就业担忧和美国贸易不确定性将抑制房地产市场复苏。加拿大央行9月份降息25个基点，但全国房地产市场的销售额环比下降了1.7%。市场普遍预测，加拿大央行将在本周三连续第二次降息。

在日中国人已逾87万人，在日本社会里日渐增加其存在感。在中国经济不稳与政治风险等背景之下，移民潮日益扩大。

（加西网综合）最近，加拿大各地房东感受到明显压力，原因在于学生住房需求大幅下降。这一变化源于联邦政府对外国留学生人数实施限制，导致许多投资者的学生住房投资回报前景不再明朗。