[买房卖房] 均价暴跌20万 这破房凭啥卖265万
（加西网综合）如果说大温 6 月的房地产市场销售记录已经显得十分冷清，那么多伦多大区的房市数据就可以用“惨淡”来形容了。统计显示 6 月大多地区的房地产市场销售下降了 41%，比 2022 年 5 月环比下降 11%。与此同时，基准价格相比 2 月最高峰时期已经下降了近 20 万加元
统计显示，6 月大多地区各类房屋基准价格为 $1,146,254，相比 5 月下降了 6.6 万加元，相比 2 月最高峰时期已经下降了 $188,290。尽管这一售价相比去年同期还有 5.7% 的涨幅，但已经把过去几个月来的房价上涨几乎消耗殆尽。
不过尽管房地产市场已经如此清冷，但仍然有瞅准时机入市的买家。比如就在 6 月成功售出的这两套联排屋，即使进门都不安全，只能在门外看个大概，居然也卖出 265 万的高价。
这两套联排屋的破败程度从远处就可见一斑。
最初于 6 月 8 日以 2,742,500 元的价格上市，最终在上周晚些时候以 2,650,000 元的价格售出。相比开价下降了不足 10 万加元。
从挂售的图片可以看出，房屋的前门全部被用木板钉起来，后院则杂草丛生、布满垃圾。
想要看房，买家只能在外围绕着远看。
挂售信息中也没有任何房屋内部的照片，不过挂售的列表中声明，房屋就是所见即所得。
根据地产公司 Zolo 的分析，买家买下这两套相邻的住宅之后，无疑还有漫长的维修工作要进行。不过相信买家看中的是一个长期的投资。
按照 Zolo 的说法，这个 265 万的售价反应的主要是土地的价值，这两个房产位于多伦多 South Riverdale 社区，Zolo 数据显示该社区的平均联排别墅的售价为 130 万加元。
此外也有业内分析指出，虽然多伦多的房市看似跌惨了，但这种低迷的状态并不会持续太久，或许买家也就是来抄个底。
ref：
https://dailyhive.com/toronto/unsafe-to-enter-toronto-tow...
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统计显示，6 月大多地区各类房屋基准价格为 $1,146,254，相比 5 月下降了 6.6 万加元，相比 2 月最高峰时期已经下降了 $188,290。尽管这一售价相比去年同期还有 5.7% 的涨幅，但已经把过去几个月来的房价上涨几乎消耗殆尽。
不过尽管房地产市场已经如此清冷，但仍然有瞅准时机入市的买家。比如就在 6 月成功售出的这两套联排屋，即使进门都不安全，只能在门外看个大概，居然也卖出 265 万的高价。
这两套联排屋的破败程度从远处就可见一斑。
最初于 6 月 8 日以 2,742,500 元的价格上市，最终在上周晚些时候以 2,650,000 元的价格售出。相比开价下降了不足 10 万加元。
从挂售的图片可以看出，房屋的前门全部被用木板钉起来，后院则杂草丛生、布满垃圾。
想要看房，买家只能在外围绕着远看。
挂售信息中也没有任何房屋内部的照片，不过挂售的列表中声明，房屋就是所见即所得。
根据地产公司 Zolo 的分析，买家买下这两套相邻的住宅之后，无疑还有漫长的维修工作要进行。不过相信买家看中的是一个长期的投资。
按照 Zolo 的说法，这个 265 万的售价反应的主要是土地的价值，这两个房产位于多伦多 South Riverdale 社区，Zolo 数据显示该社区的平均联排别墅的售价为 130 万加元。
此外也有业内分析指出，虽然多伦多的房市看似跌惨了，但这种低迷的状态并不会持续太久，或许买家也就是来抄个底。
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