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[地产观点] TD下调房市预测 BC安省房价降最多

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根据加拿大房地产协会的数据,自加拿大央行首次加息以来,全国房屋销售迅速降温,5 月份房地产销售活动同比下降 21.7%,环比下降 8.6%。价格较 4 月下跌 4.6% 至平均 711,116 元;从 2 月份的价格峰值下跌超过 100,000 元。

TD 的分析预测中指出,安省和 BC 省将感受到最大的价格下跌,这是因为这两个区域的房价可负担性在大流行期间严重恶化,伴随着交易冷却,房价也将重回正常水平。

魁北克房价还有可能出现一定程度的增长,但幅度远远低于 2020 -2021 年度期间的水平。

草原省份将进行相当大的调整。在阿尔伯塔省,预计房地产销售量将从创纪录的高位大幅回落。但是,到 2023 年,它们应该比 BC 省和安省更接近大流行前的水平,市场将保持较好的势头、房价将迎来较为强劲的增长。

与加拿大其他大城市中心相比,阿省在过去几年经历了需求的急剧上升,因其相对较低的平均房价而受到投资者和很多首次购房者的欢迎;卡尔加里埃德蒙顿的基准房价在 400,000 元至 600,000 元之间,相比大温和大多伦多地区超过 120 万的均价来说,便宜一半还多。

大西洋省份由于相对较低的房价、以及强劲的人口增长,预计卖方市场势头仍然占据主要力量,继续支持当地房价的上涨,尽管加息会使其价格上涨受损,但总体形势仍然保持上涨态势。


ref:

https://storeys.com/canadian-home-prices-drop-19-by-2023-td/

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论2 游客 [而.曰.兴.者] 2022-06-29 09:44
    怎么可能是吃素的,银行这么多数据信息,什么不知道?可架不住银行就是晴天借伞,雨天收伞的坏B。现代金融业勾结政治权贵就是世界最大的毒瘤!
    评论1 游客 [及.父.迁.亡] 2022-06-29 09:32
    这些银行在几个月前还在疯狂的发放贷款。这种过度放贷的现象难道他们没有提早察觉吗?对风险和危机的预判就这么后知后觉?养着一大群经济学家都是吃素的?
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