[买房卖房] 加国卖家出新招便宜卖房 合法吗
据介绍，这种共有产权（co-ownership）在技术上来说是合法的，而且在包括伦敦、纽约和很多欧洲城市等大城市中非常受欢迎。
多伦多也有很多共有产权的公寓楼。
然而，需要注意的是，这原本是一个永久产权、一家独享的半独立屋，因此首先这套房产需要变更成为共同所有制产权的房产（ from a freehold dwelling into a co-ownership complex），之后每个房产的业主才能申请独立的贷款、享有其应有部分的产权。
Bosley 房地产有限公司代表 Steven Fudge 指出，如果无法完成上述的法律手续，那么如果双方、或是多方签署详细的购买协议、并声明产权分配，也是可以实现共有产权的，但如果遇到法律纠纷和其他问题时可能会很棘手。
房地产经纪人 Nelson Campos 介绍称，目前在售的 4 Chambers Ave 是四个楼的一部分，有一个单独的进出通道。Chambers Ave 的一边是 2 号和 4 号，另一边是 6 号和 8 号。 与此同时，2 Chambers Ave 也在挂售，面积更大一些、价格略贵一些。
ref：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/06/4-cham...
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然而，需要注意的是，这原本是一个永久产权、一家独享的半独立屋，因此首先这套房产需要变更成为共同所有制产权的房产（ from a freehold dwelling into a co-ownership complex），之后每个房产的业主才能申请独立的贷款、享有其应有部分的产权。
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