[业界资讯] 玻璃价飙涨 当心这些楼花项目悬了
Cadillac Fairview 作为目前正在建设中的 27 英亩项目初始阶段的一部分,大约 1,000 套房屋正在六座塔楼中建造。当大流行对供应链的影响在 2020 年底变得明显时,项目管理团队开始采取守势并开始确保供应。
该项目在筹划指出已经预计到了这一风向,并锁定了 80% 的风险,Cavanagh 表示,他们的形式明显好于市场上大多数开发商。
然而,这只是目前阶段的状况。到下一阶段,将新增 1200 套住宅的阶段,他们面临的形势也将更为复杂和充满挑战。
而开发商面临的价格增长压力也同时将传递给消费者,统计显示,Metrotown 区域的预售楼花价格已经达到 $1,300/平方尺,而 Burquitlam 的价格则高达 $1,100/平方尺。
如何锁定收益、并能确保项目如期完成,已经成为开发商们需要面临的重大议题。而对于那些小型、资金有限的开发商来说,面临的风险可能会更大,或将由于收益难以保证而取消项目。
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