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[多伦多新闻] 租房火爆 多伦多人疯狂加价抢租房

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加拿大(专题)的房屋销量和价格正在显着下跌,然而租房市场却迅速火爆了起来。一位在多伦多寻找出租房的女子在介绍自己的经历后称,“这是一个狗咬狗的世界。”根据周三发布的数据,全国许多地区的租金正在飙升,接近疫情前的纪录。


今年5月,在租房信息网站Rentals.ca上可供出租的空置单位,平均要价为每月$1,888元。Bullpen Research & Consulting Inc.的月度分析称,这一数字同比增长逾10%,较4月份增长近4%,是自2019年5月以来的最大单月增幅。

温哥华在全国租金排行榜上位于最高。6月份一套两居室公寓的价格为$3,495元,比去年同期上涨24%。

多伦多一套两居室的租金目前是每月$3,000元左右,比一年前上涨了21%以上。



图源:SPENCER COLBY/THE GLOBE AND MAIL

《环球邮报》采访到24岁的安省Aurora镇女子Shakira Spence,她在谈到目前在多伦多市中心找房子的经历时说:“这是一个狗咬狗的世界。”

Spence自去年10月以来,已经提交了大约10份报价。她和伴侣为了租下一套有CN塔景观的1+1室公寓单元,甚至提出了比要价高出$250元的报价。但这还不够。Spence说,另一个竞价者直接加价$500元。

“这真是令人沮丧,”她在电话采访中说,长时间的找房迫使她继续和目前住在渥太华的伴侣分居,尤其是考虑到现在的汽油价格高得离谱,而她上下班要花上一个半小时。

Spencer的挣扎反映了更大的宏观经济趋势。总部位于多伦多的共管公寓研究机构Urbanation总裁Shaun Hildebrand说,创纪录的低失业率继续推高了住房需求,随着抵押贷款利率飙升,部分需求正在从自住房市场,转向租房市场。


Hildebrand指出,更高的借贷成本使得高收入的个人和家庭也无法拥有住房,但这些人有强大的财力推高租金。

他说,强劲的移民(专题)、从完全远程工作转为混合模式办公,以及疫情后学生对住房需求的恢复,也加剧了租房竞争。





[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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