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[买房卖房] 这区房市变买方市场 竟还要加价抢

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(加西网综合)就在前本周早些时候,大温地产报告 Rennie Review 中指出,在大温地区的独立屋市场已经率先进入了平衡市场,而在房价较高的温哥华西区和西温两个地区,独立屋已经提前进入了买方市场,对于想要在这两个区域买独立屋的人来说,算是一个好消息。




报告中指出,2022 年 5 月温哥华西区的独立屋的售出与挂牌比率(sales to listings ratios)下降到 11%,已经是妥妥的买方市场。

当该比率(sales to listings ratios)高于 20% 时,市场处于卖方市场;当该比率介于 12-20% 时,市场处于平衡市场;当该比率低于 12% 时,市场处于买方市场

分析认为,温西独立屋销售价格和销售量都表现低迷,5 月份该地区的独立屋住宅销售额环比下降 14%,比 2021 年 5 月同比下降 32%。

作为大温最贵的独立屋社区之一,5 月份温西独立屋中位数价格为 360 万元,比 4 月份下降 4%,比去年同期仅有 0.6% 的涨幅。

然而,最近的一些交易却显示,在这个所谓的“买方市场”很多独立屋还要加价抢!

最夸张的这套甚至比政府估值还高出 150 万加元



这套现代化的独立屋建筑位于温哥华西区,3445 W 15TH AVENUE


土地面积 4,026 平方尺,宽 33 尺、深 122 尺。

室内面积 2820 平方尺,包括 4 间卧室、5 间卫浴,房龄 7 年





[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论1 游客 [音.秋.梁.法] 2022-06-17 14:10
    从农村包围城市,郊区涨了後城里赍续涨,然後再涨到郊区⋯⋯
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