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[房市情报] 联排屋变1居公寓 BC房市降温太迟

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(加西网综合)尽管房地产市场已经出现了降温,但对于很多人来说还是来得太迟了……


BC 首府维多利亚的一位购房者讲述了自己的凄惨的遭遇。



Eric Loeper 在过去两年的一系列竞价战中都以失败告终,最近他终于买下了人生中的第一套房子,但房价上涨、自己的融资条件变差,使得他也损失了很多。

Loeper 说,维多利亚大区的房价相比 2 年前大约上涨了 50%,他的购房目标也从原来的联排屋逐步放低,到最后的一居室公寓

最后他在 Langford 看中的一居室公寓,他很喜欢、在这套房子上市的当天就看了房、并且给出了无条件的出价,最终终于抢到了这个 Offer。



虽然也有很多不如意的地方,比如这套房子和他 6 个月前看中的联排屋价格一样,面积却少了一半,而且房龄还多了 10 年。

做决定的时候很疯狂,看房时间只有 15 分钟,之后就是提交无条件报价以及支付 2 万加元的押金。对于这种人生中的重大决定,购买前只有 15 分钟查看房屋、做决定的时间也只有几分钟,因此从签署购买出价合约的那一刻开始,“买家的悔恨”就已经出现。

Loeper 自问是否买贵了、如果市场放生崩盘该怎么办……虽然还没有开始支付第一笔抵押贷款,但利率已经上涨了 2 次。

从目前来看 Loeper 还是对自己的购买满意的,并且打算长期在这个一居室公寓居住生活。

但他仍然期望房地产市场能够有一些积极的改变,让房子变成真正解决人们需求的商品,而非投资盈利、炒房的工具。此外,他主张废除盲目竞价抢房的方式,并要求卖家提供房屋检查和可保性证明,以便为所有人取消这些条件。


维多利亚大区房地产委员会主席 Karen Dinnie-Smyth 本月初表示,维多利亚的房地产市场正处于转型期,价格略有下降,而可供选择的房屋增加。



过去两年库存低、交易快、需求旺盛和价格飙升的市场正开始恢复正常。截至 5 月底,该地区共有 1,776 套房源,比去年同期增长 30%。如果库存继续增加而销售保持稳定,价格可能会趋于平稳甚至下降。

对于一些买家来说,这可能为时已晚。



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    评论2 游客 [金.教.元.不] 2022-06-10 23:47
    你在资本主义国家吃翔吗
    评论1 游客 [辛.昔.知.篇] 2022-06-10 23:06
    房地产显示了资本主义最丑恶的一面
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