[房屋出租] 房市降温租金大涨 温村房东成赢家
房屋二手交易数量与价格都在下降,而房市冷却降温却使得租赁市场变得更加火热。
加拿大租赁望着那 Rental.ca 的租赁报告统计显示,4 月全国平均租金上涨 9%,而这种上涨趋势将会随着房地产交易市场的降温继续加速,预计未来的租金将会更贵。
房地产分析公司 Edge Realty Analytics 的房产分析师 Ben Rabidoux 表示,租金上涨的趋势在降温的房地产交易市场中是可以预料的,因为“人们需要住在某个地方”。
他说,“如果转售市场降温,住房的需求必然会转向租赁房屋市场,加上强劲的人口增长,最终在主要大都市的租赁市场显着增强。”
伴随着经济复苏、城市中心又重新开始热络起来,各种阶层对于租房的需求也明显增加,不乏有对高端房产的需求,这使得单户独立屋住宅、联排别墅的平均租金环比强劲增长。
全国各省来看,BC 省的平均租金最贵、上涨的力度也最大。
4 月 BC 省平均房租 $2347 元,月涨幅高达 2.7%,都是全国最高数值。
而相比最便宜的纽芬兰与拉布拉多省(月租金 $950)和萨省的平均租金($1051)来看,BC 省的平均租金要多一倍还多。
如果细分到各个城市来看,温哥华不仅是房屋租金最贵的,也是房租上涨幅度最大的城市。
2022 年 4 月,在 Rentals.ca 上列出的所有加拿大房产的平均租金为每月 1,821 元,比 2021 年 4 月的每月 1,676 元增长 9%
事实上,这一租金水平与疫情爆发前的水平类似。毕竟 2020 年、2021 年的租赁市场都相对低迷。
温哥华仍然是全国租赁市场榜首
统计显示,温哥华的租金不论是价格还是上涨幅度都是全国之首。
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还没人说话啊,我想来说几句
(加西网综合)4 月开始全国的加拿大租赁望着那 Rental.ca 的租赁报告统计显示,4 月全国平均租金上涨 9%,而这种上涨趋势将会随着房地产交易市场的降温继续加速,预计未来的租金将会更贵。
房地产分析公司 Edge Realty Analytics 的房产分析师 Ben Rabidoux 表示,租金上涨的趋势在降温的房地产交易市场中是可以预料的,因为“人们需要住在某个地方”。
他说,“如果转售市场降温,住房的需求必然会转向租赁房屋市场,加上强劲的人口增长,最终在主要大都市的租赁市场显着增强。”
伴随着经济复苏、城市中心又重新开始热络起来,各种阶层对于租房的需求也明显增加,不乏有对高端房产的需求,这使得单户独立屋住宅、联排别墅的平均租金环比强劲增长。
全国各省来看,BC 省的平均租金最贵、上涨的力度也最大。
4 月 BC 省平均房租 $2347 元,月涨幅高达 2.7%,都是全国最高数值。
而相比最便宜的纽芬兰与拉布拉多省(月租金 $950)和萨省的平均租金($1051)来看,BC 省的平均租金要多一倍还多。
如果细分到各个城市来看,温哥华不仅是房屋租金最贵的,也是房租上涨幅度最大的城市。
2022 年 4 月,在 Rentals.ca 上列出的所有加拿大房产的平均租金为每月 1,821 元,比 2021 年 4 月的每月 1,676 元增长 9%
事实上,这一租金水平与疫情爆发前的水平类似。毕竟 2020 年、2021 年的租赁市场都相对低迷。
温哥华仍然是全国租赁市场榜首
统计显示,温哥华的租金不论是价格还是上涨幅度都是全国之首。
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