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[经纪之窗] 加拿大房产经纪收入翻倍 无惧通胀

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(加西网综合)加拿大正在经历过去三十多年来的高通胀水平,物价的飞涨让很多加拿大人直呼“活不起”!从薯片、到日用品、到汽油,全国各类生活必需品物价飙升,更别提房价已经比疫情爆发前上涨了 30%,尤其是房价高的大温、大多等地,房价更是高涨几十万。


对于大多数工薪一族来说,收入的上涨速度远远落后于通胀水平,生活变得捉襟见肘,越发困顿。

然而,这些飞涨的房价、以及疫情大流行期间爆火的房地产市场也让房地产经纪们收入暴涨!无需担心高通胀带来的物价飞涨。



温哥华知名豪华地产物业代理机构 Engel and Volkers 工作的房产经纪 Amy Leong 向媒体表示,很庆幸自己从事房地产经纪工作,因为如今高通胀水平让物价上涨,但他们可以没有这些担心。

由于房地产经纪人大部分都是按照房屋价格的一定比率来收取佣金的,2021 年加拿大平均房价上涨了 26%,这也让房地产经纪们的收入直接上涨。

根据房地产经纪公司 Royal LePage 的统计,其公司旗下全国 2.2 万名房产经纪,平均收取佣金的比例约为 4.1%。

佣金的收取比例在全国不同地方都有不同的标准,一些地区按照 5% 收取,一些地区按照 4% 或 3% 收取。

在BC省买卖房屋,房产经纪佣金是可以协商的按照惯例,卖方的代理经纪会与买方的代理经纪共享佣金。


按照目前现行惯例,BC 省的地产经纪佣金计算方法是:一套房子的第一个 $10 万元的 7%,以及剩余金额的 2 - 3%。

以100万的房子为例,那么房产经纪可以拿到$2.9万元的佣金,不过这笔钱由买方和卖方的经纪来分。如果是200万的房产,那么佣金可以达到$5.4万元,同样是买卖双方的经纪分这笔钱。

很多房产经纪在其个人网站中会有一个计费标准和计算器,让客户和买方经纪可以直接计算出佣金的金额。

根据加拿大房地产协会(CREA)的统计,2021 年加拿大共有 66.7 万套住宅房屋售出,总成交额为 $4,811 亿加元。假设房地产经纪人每笔交易的平均佣金为 4%,照此推算,加拿大房产经纪收取的佣金收入可高达 $192 亿加元

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    评论3 游客 [者.曰.建.人] 2022-05-09 17:12
    这个百分比是从前房价很低时定的,那时候一套房子才几万,十几万,为了让经纪人能挣到钱,现在房子这么贵应该把这个百分比降低。
    评论2 游客 [伯.玉.与.作] 2022-05-09 15:56
    这些人渣杂碎!
    评论1 experience 2022-05-09 11:24
    一群吸血鬼
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