[房市情報] 大溫風向標房價下降 只剩公寓堅挺
（加西網綜合）在大溫的房地產業內，很多人把溫東作為整個溫哥華、乃至整個大溫的房市風向標。疫情爆發之初，溫東的房價開始率先上漲，如今一些關鍵數據指向顯示：溫東房價開始率先下降。
中位數房價（Median prices）是房地產市場中的一個關鍵指標，是價格列表的中間點，不受極高或者極低房價的影響，可以更好的反應市場中的價格水平。
統計顯示，4 月溫哥華東區房地產市場在銷售量下降的同時，中位數房價也出現下降。
2022 年 4 月東溫哥華獨立屋的中位價從 3 月份的 209.5 萬加元降至 206.5 萬加元。與此同時，銷售量 4 月為 110 套，相比 3 月份的 174 套下降 36.8%。
聯排屋的中位價從 2022 年 3 月的 1,404,000 加元跌至 4 月的 1,350,000 加元。銷售量 4 月為 65 套相比 3 月份的 84 套下降 22.6%。
溫東的公寓銷售量 4 月為 178 套，比 2022 年 3 月的 239 套下降 22.5%。不過從中位數價格來看，公寓中位數價格與 3 月持平，為 680,000 加元。
RBC Economics 經濟學報告分析指出，包括溫哥華、多倫多、蒙特利爾、卡爾加裡在內的加拿大四個主要城市中心的房地產銷售出現“疲軟”。
RBC 經濟學家 Carrie Freestone 在報告中指出經過 3 月 4 月兩輪加息之後，市場表現出了緊縮的態勢，加拿大四個主要房地產市場開始出現了銷售量的下降和價格增長的放緩。
此前，大溫房地產公司 Dexter Realty 曾在 4 月初的報告中預測，大溫的房市盛宴宣告終結。
最近該公司合伙人 Kevin Skipworth 在最新的房地產市場報告中指出，4 月的大溫數據顯示，大溫這輪房地產市場的超級盛宴已經宣告結束。這意味著房市已經重新回到平衡市場。
點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步
已經有 21 人參與評論了, 我也來說幾句吧
中位數房價（Median prices）是房地產市場中的一個關鍵指標，是價格列表的中間點，不受極高或者極低房價的影響，可以更好的反應市場中的價格水平。
統計顯示，4 月溫哥華東區房地產市場在銷售量下降的同時，中位數房價也出現下降。
2022 年 4 月東溫哥華獨立屋的中位價從 3 月份的 209.5 萬加元降至 206.5 萬加元。與此同時，銷售量 4 月為 110 套，相比 3 月份的 174 套下降 36.8%。
聯排屋的中位價從 2022 年 3 月的 1,404,000 加元跌至 4 月的 1,350,000 加元。銷售量 4 月為 65 套相比 3 月份的 84 套下降 22.6%。
溫東的公寓銷售量 4 月為 178 套，比 2022 年 3 月的 239 套下降 22.5%。不過從中位數價格來看，公寓中位數價格與 3 月持平，為 680,000 加元。
RBC Economics 經濟學報告分析指出，包括溫哥華、多倫多、蒙特利爾、卡爾加裡在內的加拿大四個主要城市中心的房地產銷售出現“疲軟”。
RBC 經濟學家 Carrie Freestone 在報告中指出經過 3 月 4 月兩輪加息之後，市場表現出了緊縮的態勢，加拿大四個主要房地產市場開始出現了銷售量的下降和價格增長的放緩。
此前，大溫房地產公司 Dexter Realty 曾在 4 月初的報告中預測，大溫的房市盛宴宣告終結。
最近該公司合伙人 Kevin Skipworth 在最新的房地產市場報告中指出，4 月的大溫數據顯示，大溫這輪房地產市場的超級盛宴已經宣告結束。這意味著房市已經重新回到平衡市場。
點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步
已經有 21 人參與評論了, 我也來說幾句吧| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
