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[列治文新闻] 120万:列治文破独立屋or温村公寓?

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(加西网综合)房地产市场经历了疫情大流行期间的莫名疯涨之后,如今基准价格已经攀上了历史新高,虽然从地产局的数据来看,各类型房屋的销售量已经比去年同期暴跌,但从价格来看,仍然没有多少松动,大温地产局辖区的综合房屋基准价已经达到 $1,374,500。而疫情期间最火热的菲沙河谷地产局交易量甚至跌破过去十年 4 月销量均线。




最近媒体报道称,同样是 120 万加元,在温哥华只能买个公寓、在列治文只能买个堆满垃圾的破败独立屋,但如果在 BC 省其他地方可能会有更好的选择,甚至如果离开 BC 省,在加拿大其他地方,就能选择更加美好的住宅……

下图中这个已经十分破败的列治文独立屋,开价 118.8 万加元。

从 BC 省评估局的数据来看,这套独立屋建成于 1944 年,估值 96.8 万中 94.5 万都来自于房屋所在的 5500 平方尺土地。

而且房屋所在的区域又在温哥华国际机场航线之下,每天享受着飞机起降的噪音,也是体验相当独特。



当然,如果怀揣着 120 万加元,温哥华也可以选择一套公寓

三间卧室的公寓,面积 1070 平方尺,每月还有 600 加元的物业费,也是一种甜蜜的负担




稍微往东一些,就有了性价比略高一些的选择,新西敏独立屋

100 年的房龄、4500 尺的土地和 1300 尺的住宅,起码有个庭院,120 万值吗?



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    评论1 BC2006BC 2022-05-05 19:27
    生活,工作,气候,娱乐,购物,医疗,教育,交通,餐饮,服务,维修等等等等,都是房价的一部分。没有前面一大堆的便利,房子自然不值钱。
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