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[業界資訊] 加國專家出狠招:自住房加收這稅

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(加西網綜合)面對居高不下的房價,當各風險評級都在認為加拿大的房地產市場泡沫巨大時,前聯邦政府住房機構負責人卻發出不同的聲音:加拿大房市沒泡沫!


更厲害的是,這位前聯邦住房官員還表示,加拿大是時候征收自住房資本增值利得稅啦!



房市無泡沫

Evan Siddall 曾經在 2014-2021 年擔任加拿大住房與抵押貸款公司首席執行官,在 12 月 5 日接受 CTV 新聞采訪時他明確表態,加拿大房市沒有處於嚴重泡沫中。





加拿大房價比去年同期上漲了 13.9%,達到 68.6 萬;然而 5 年前,加拿大房價還不到 49 萬加元。而根據房地產公司 REMAX 的預測,2022 年加拿大的房價還將上漲 9.2%。

Evan Siddall 指出,房價的上漲是由於房屋供應無法滿足需求而造成的,盡管歷史超低位的貸款利率刺激了房地產市場,但供求關系不平衡是根本的決定因素。

Siddall 說,房屋供應無法跟上需求,房價自然會上漲。因此目前加拿大的房價上漲不能算是房市泡沫。


自住房收資本利得稅

Siddall 表示,面對房地產市場如此嚴峻的形勢,房屋價格的飛漲,是時候把向自住房征收資本利得稅拿出來進行討論了。

Siddall 坦然指出,任何一個執政黨都不希望在自己任期內實施這一措施,因為一旦向全國房主征收自住房資本利得稅無異於“政治自殺”。

然而,他認為目前加拿大執政黨自由黨所提出的自住房激勵計劃對於房市問題的緩解只能是“杯水車薪”

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 70 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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    意見

    當前評論
    評論24 JUSTWINDOWS 2021-12-07 11:18
    應該再增收無房戶稅和少房戶稅。
    評論23 zaku2 2021-12-07 10:22
    這個跟你有啥關系,好好住的正常賣房沒事,估計是那種一年連賣好幾次的
    評論22 游客 [耳.不.有.餘] 2021-12-07 08:45
    一個傻叉發的扯淡言論,奇怪為啥要報道。 大家當他一個屁,散了吧。
    評論21 Bless 2021-12-07 08:00
    磚家天天放屁 對他們的屁話在意 你就輸了
    評論20 greenall 2021-12-07 07:31
    如果自住也要交利得稅,一半經紀人沒飯吃了,政府日子也不好過
    評論19 greenall 2021-12-07 07:28
    這專家面相不善
    評論18 呱唧呱唧 2021-12-07 07:09
    這個人租房住的吧
    評論17 ken_z 2021-12-06 22:08
    自住都交稅, 那大部分人都沒機會換房子了
    評論16 pws07 2021-12-06 21:39
    自住應該不用
    評論15 紫與蘭 2021-12-06 21:31
    應該去除資本利得稅福利,所有種類收入一視同仁。
    評論14 larry318 2021-12-06 18:40
    此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止
    評論13 damnff 2021-12-06 18:09
    供不應求 去看看很多公寓,鎮屋,房子,多少是沒人住的
    評論11 三文魚 2021-12-06 17:56
    為避稅,會掀起買賣房子的熱潮
    評論10 LUSUN 2021-12-06 17:35
    沒有嚴重的泡沫,這個嚴重不嚴重是怎麼界定的?
    評論9 游客 [此.香.疏.能] 2021-12-06 17:12
    他母親真是會受牽累的
    評論8 食量就是力量 2021-12-06 16:50
    zhuyu415 寫道:
    少來點移民,其實就什麼問題都解決了


    當初印第安人也是這麼想的,少來點歐洲探險白人就什麼問題都解決了。
    以前是打進一個國家,比如清兵入關這種。現在是移民伺機而入,重新洗牌。
    世界的秩序每隔幾十年就推倒重建,有的時候溫和有的時候激進。我們只能承受。
    房價只是反映經濟發展的鏡像,大蕭條來了房子十年都賣不動專家又會恐慌了。
    評論4 TONY 2021-12-06 14:11
    必須房主才能投,租客不允許投票!!!
    評論3 游客 [五.所.兩.篇] 2021-12-06 11:27
    我問候他母親,政府都是無恥的
    評論2 游客 [五.昔.自.篇] 2021-12-06 08:36
    是否增稅要全民公投。
    評論1 游客 [五.昔.自.篇] 2021-12-06 08:33
    一派胡言。資本利得稅應該針對炒房族和投資客。換言之,房子是用來住的。自住房免資本利得稅,每增加擁有一套住房或用於出租的部分征收一定百分比的資本利得稅,比如5%
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