[房屋出租] 当了十多年房东突然倒欠租客10万
在将门面房外租十多年后，40多岁的上海女子倪某找到租客廖某，提出要涨租金。不久之后，廖某却拿出一张借条，要求倪某还款10万元。由于借条上确有倪某本人签名，倪某为此急到一夜长出满头白发。法院判决倪某败诉后，她持续上访，坚称自己被冤枉了。
5年后，在检察机关介入下，这起案件发生了“大反转”。
空白纸条上签字留后患
2019年9月，上海市青浦区人民检察院收到公安移送来的一起申诉案件。这是一起因欠债纠纷而产生的普通民事案件，人证物证俱全，法院已经结案，然而被告却始终坚称自己被冤，不服判决，持续上访。承办检察官发现，被告情绪十分激动，在叙述案情时甚至数次因血压升高、身体状况过差而晕厥，这令检察官对这起案件更加审慎办理。
这名被告正是倪某。2003年起，她就将名下的一套门面房租给廖某开棋牌室，租金为1.6万元一年。几年后，廖某主动提出以收条代替租赁合同。倪某文化程度不高，只会写自己名字，见收条简洁明了，便答应了。此后十余年，廖某每年支付房租时，都会写好收条，再交给倪某签字。
2016年7月，倪某打算置换房屋，但还差3万元，她与房主商量好，在收取当月房租后补款。随后，倪某告知廖某，房租将涨至3.2万元。廖某听后表示，需要一点时间去筹钱。8月中旬，廖某通知倪某前来拿钱，倪某遂与房主一同前往。房主在棋牌室门外等候，倪某独自上楼找廖某，几分钟后，两人一同下楼。三人在棋牌室内点清3.2万元现金，倪某按例在收条上签名。
此时，廖某却拿出一张折起的纸片，要求倪某在上面签名并留下电话号码。倪某虽有些不解，但还是照做了。
“真签名”导致败诉需赔偿
一年后，倪某突然收到法院通知，廖某起诉要求她还钱。廖某拿出了一份两人的租房借款协议，上面写着：倪某今收到廖某房租每年3.2万元，一次性付5年共计16万元整，并因新卖房向廖某借款10万元整，每月按2%计息。右下角还有倪某的签名，经鉴定确系本人所签。
得知此事后，倪某急火攻心，一度无法站起，40多岁的人却长出了满头白发。
2018年1月，该案一审开庭，廖某不但有租房借款协议，还有数名证人出庭作证。两人是当时在棋牌室内的顾客，证明亲眼看见倪、廖两人交割钱款“20万余元”，另一名证人是廖某的妹夫，作证廖曾向他借款10万元用于借给房东，连交付时间、位置、储存的包等细节都清晰无比。
人证物证俱在，法院认可了这份协议的效力，这就意味着，倪某不仅要把房子继续租给廖某5年，还要偿付廖某10万元借款及2%的月利息。
倪某不服判决，多次上访。2019年9月，该案由公安机关移送至青浦检察院审查。
妹夫良心不安成突破口
曾出庭作证的廖某妹夫宋某成了本案的第一个突破口。在检察官多次询问案情后，早已良心不安的宋某道出了他所知的部分真相：廖某不曾向他借10万元钱。
宋某回忆，2017年1月，案件开庭前，廖某找到他，表示房东倪某去年买房时曾向自己借钱。如今自己想向房东收取一些利息，但碍于十几年的情面不好开口，所以想请宋某帮忙，假装这笔钱是从宋某这里借的。当时，宋某琢磨着只是一点利息，不是什么大事，遂答应出庭作证，并提前商量好证词。法院判决后，宋某才意识到事情没这么简单，自己也被廖某骗了，逐渐生出后悔之意。
有了宋某的证词，公安机关以涉嫌诈骗罪对廖某立案侦查。但宋某的证词也只是一面之辞，真相依旧扑朔迷离。
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