[地產觀點] 即使加國房價暴跌 也便宜不到哪
（加西網綜合）對於那些沒能在房市中一展身手的人，很多都在抱有一種觀點：等著房市暴跌！
然而，最新一份房地產分析人士指出，加拿大的房價的確太高了，尤其是溫哥華、多倫多這些大都市已經瘋漲到離譜。
然而，即使房市暴跌，房價也不可能便宜到哪去！按照最壞的預測，房價暴跌50%，也只能回到 2014 年的房價水平。
多倫多房地產領域資深分析人士兼房產經紀 Scott Ingram 最新發布的分析文章指出，很多人都在看跌房市，尤其是最近多倫多房價月月創新高的情境下，讓更多人期待房市泡沫的破滅。
價格越高、一旦發生暴跌，房價下降的空間也將更大。
然而， Scott Ingram 通過數據指出，如果按照多倫多大區現在的房價水平，即便房價暴跌 50%，房價對於大多數工薪族來說仍然難以負擔，最多也只能回到 2014 年的水平。
他以目前大多地區獨立屋售價 160.58 萬為例，分析了房價下跌 10%、20%、30%、40% 和 50%後的價格水平。
如果下跌10%，房價將回到6個月前的水平，也就是 2021 年 4 月的均價，想必那個時候很多人都在觀望、想等房市降溫之後再入手吧！
如果下跌20%，也只是10個月前的水平；最壞的結果如果下跌 50%，房價腰斬之後達到 80 萬，將是 2015年初的房價水平。
大多地區的公寓價格也是類似的水平，即使暴跌 50%，也只能回到 2015年夏季8月時的價格。
Scott Ingram 的數據模型佐證了過去十年來多倫多的房價漲了多少。
他在文中指出，在北美洲，溫哥華和多倫多以及美國的達拉斯等城市，都在爭奪發展最快的城市，人口的增長似乎都在加速，這意味著房價將會再漲嗎？
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他以目前大多地區獨立屋售價 160.58 萬為例，分析了房價下跌 10%、20%、30%、40% 和 50%後的價格水平。
如果下跌10%，房價將回到6個月前的水平，也就是 2021 年 4 月的均價，想必那個時候很多人都在觀望、想等房市降溫之後再入手吧！
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大多地區的公寓價格也是類似的水平，即使暴跌 50%，也只能回到 2015年夏季8月時的價格。
Scott Ingram 的數據模型佐證了過去十年來多倫多的房價漲了多少。
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