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[房市情报] 大温郊区这些低房价安全阀已关闭

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(加西网综合)经历一年多的疯涨之后,大温地区的房屋价格已经达到历史新高,而销售量也已经突破了上一轮房市热潮 2016 年时的水平。


其中,很多大温郊区,过去房价的低洼地带更是在疫情期间突飞猛涨,最新评论指出,这种飞涨的郊区房价, 让想要在大温郊区买便宜房的人梦想破灭。



大温地区房产公司 Dexter Realty 最新发布的报告指出,在菲沙河谷地产局辖区的房价飞涨之后,该辖区与大温地产局辖区之间的房价差距正在日渐缩小。

菲沙河谷地产局辖区包括:阿伯斯福特、兰里、密逊、北三角洲素里白石

大温地产局辖区包括:本那比、高贵林枫树岭新西敏北温、皮特草原、高贵林港、穆迪港、列治文、南三角洲、斯阔米什、阳光海岸温哥华西温和惠斯勒。

地产局报告指出,三年前,2019 年 10 月,大温和菲沙两个地产局辖区之间的房屋综合价差为 $272,500,到了今年 10 月,这两个辖区房屋差价已经缩小到不足 $150,000

从 Burrard Inlet 到菲沙河南岸,整个低陆平原都面临着房屋供应量的缩减,使得人们都在忙于抢购房屋,推高房价

伴随着郊区房价飞涨,大温那些郊区便宜房价的安全阀正在关闭,让那些寻找便宜房源的买家变得无处可安家。




报告举例指出,以10 月独立屋价格为例,


可以看出,本那比已经比温东独立屋价格更高;白石素里则比本那比和温东都高;而兰里甚至比新西敏还要贵 5 万加元!

更夸张的还要属奇利瓦克,10 月各房型基准价格达到 80 万元,这个价格比新西敏的 $749,200 还要更贵不少。

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还没人说话啊,我想来说几句
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