[地產觀點] BC房市預測 明年強勁賣方市場不變
（加西網綜合）盡管加拿大央行將提前加息的預期已經十分明顯，但BC省房地產協會 BCREA 最新發布的市場前景預測認為，BC房地產市場在今年剩下的兩個月裡、以及未來一年中仍將保持強勁勢頭。
預測分析指出，預計到2021年底，全省房屋銷售量將達到 121,450 套，相比 2020 年的水平（94,013套）增長幅度為 29%。
房屋銷售量在 2022 年將會有所回落，相比 2021 年的水平下降 15%，達到 102,750 套。
BCREA 首席經濟師 Brendon Ogmundson 指出，在今年的瘋狂開局之後，BC 省房地產市場的活動已回落至與長期趨勢基本一致的水平，但由於上半年瘋狂上漲的銷售量積累，使得今年的整體銷售量將突破以往數字。
BCREA 認為 這種趨勢將在 2022 年得以延續，使得 2022 年的房屋銷售仍將保持旺盛。
由於市場供應房屋的數量達到歷史低位，以及持續增長的購房需求，特別是在BC一些小型的房地產市場，這種趨勢尤為明顯，使得全省的房屋銷售處於賣方市場，房價持續上漲。
預計到2021年末，全省房價將同比上漲 17%。
由於市場中供求關系的不平衡，BCREA預測房市在 2022 年仍然將面臨價格上漲的壓力，但相比 2021 年的水平將明顯放緩，預計房價同比漲幅在 2.7%。
不過由於疫苗的普及，和經濟的復蘇，BC全省的經濟基本面將得以極大恢復，BC省GDP預計年底將同比上漲 5.5%，2022年仍將保持較好的經濟形勢，預計 GDP 年漲幅在 4%。
隨著各項工作生活恢復常態，邊境開發後移民和外來人口的增加也將使全省人口增長加速。
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BCREA 認為 這種趨勢將在 2022 年得以延續，使得 2022 年的房屋銷售仍將保持旺盛。
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預計到2021年末，全省房價將同比上漲 17%。
由於市場中供求關系的不平衡，BCREA預測房市在 2022 年仍然將面臨價格上漲的壓力，但相比 2021 年的水平將明顯放緩，預計房價同比漲幅在 2.7%。
不過由於疫苗的普及，和經濟的復蘇，BC全省的經濟基本面將得以極大恢復，BC省GDP預計年底將同比上漲 5.5%，2022年仍將保持較好的經濟形勢，預計 GDP 年漲幅在 4%。
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