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[房市情報] 投資熱 大溫樓花每尺1200不愁賣

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(加西網綜合)相比二手房屋的交易市場的相對降溫和放緩,大溫樓花市場開始迎頭趕上,9月新發售的樓花數量比以往大漲近 50%,而市場的吸收率也大幅攀升,大溫地產市場中的新一輪投資熱潮正在蓬勃興起。

統計顯示,9 月大溫新發售樓花(包括公寓和聯排屋在內)數量超過1600 套,共發售了 12 個項目,這相比以往單月平均 1100 套左右的水平增長幅度近半。

預計樓花發售數量在 10 月會繼續升溫,將達到 16 個項目,總共超過 2800 套房屋




與此同時,樓花市場吸收量也大幅增長,9 月的樓花市場吸收率為 43%,已經明顯高於 8 月的 33%,共有 697 套房屋成功售出。




根據樓花銷售主要代理 MLA 的統計,今年第三季度大溫共推出了公寓和聯排屋的樓花數量 4950 套,使其成為今年最活躍的一個季度。


7-9 月的市場吸收率也相當高漲,平均吸收率在 42%。MLA 分析指出,這再次佐證了市場需求的活躍,尤其是在一些庫存量極低的區域,包括菲沙河谷轄區等區域,很多樓花產品一經推出上市,幾天就售罄。

很多單價相當高的混凝土公寓也迎來了前所未有的投資熱潮,位於 Metrotown 區域的 The Standard 項目在9月推出今年以來的第六座混凝土塔樓公寓,每尺單價已經高達 $1220 加元,但上市幾天已經售出 170 套,吸收率達到 40%。


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