5.6折 杭州"史上最貴法拍豪宅"又開拍
當時吸引了 38730 次圍觀，732 人設置提醒，但僅 1 人報名，最終因無人出價流拍。
盧文曦對此分析認為，買得起湯臣一品的多是由於項目極佳的區位與江景景觀，且多青睞於高樓層，貴一些也是願意的，但這個房源只能看到少量江景，18 萬元的單價不具優勢，掛在 15 萬元以內或還有吸引力。
隨著多個一線、新一線及二線城市將法拍房納入限購，高價法拍房流拍現象逐漸增多，並且市場發生了分化。今年 3 月，杭州宣布樓市限購政策覆蓋至法拍房，根據政策要求，參與限購范圍內住房司法拍賣的競買人，須符合杭州住房限購政策。
盧文曦對記者表示，" 很多法拍房現在受到管控，尤其是在信貸看緊之後，這種超高總價的法拍房肯定受影響。另一方面，杭州市場也開始有一點轉涼的苗頭，再加上此前法拍房已經出現了流拍，市場心態存在很大壓力，所以在這種情況下，就算沒有流拍，多數也是以底價成交。總體來看，可能市場也是相互看看熱鬧，不一定有真正的交易意願。"
" 事實上，即使同一個市場也會存在分化現象，新房市場也是一樣，關注紅盤的人特別多，但一般項目去化可能也不太理想。一方面跟這個區域板塊裡的供求有關系，另一方面跟區域裡投放產品的稀缺程度、市場關注程度，尤其是價格方面有很大關聯。大量有置換需求的人沒辦法實現置換意願，積極性、可能性也慢慢變小，因此‘紅盤現象’基本上也難以持續，可能三四季度市場會開始慢慢降溫。" 盧文曦說。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
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隨著多個一線、新一線及二線城市將法拍房納入限購，高價法拍房流拍現象逐漸增多，並且市場發生了分化。今年 3 月，杭州宣布樓市限購政策覆蓋至法拍房，根據政策要求，參與限購范圍內住房司法拍賣的競買人，須符合杭州住房限購政策。
盧文曦對記者表示，" 很多法拍房現在受到管控，尤其是在信貸看緊之後，這種超高總價的法拍房肯定受影響。另一方面，杭州市場也開始有一點轉涼的苗頭，再加上此前法拍房已經出現了流拍，市場心態存在很大壓力，所以在這種情況下，就算沒有流拍，多數也是以底價成交。總體來看，可能市場也是相互看看熱鬧，不一定有真正的交易意願。"
" 事實上，即使同一個市場也會存在分化現象，新房市場也是一樣，關注紅盤的人特別多，但一般項目去化可能也不太理想。一方面跟這個區域板塊裡的供求有關系，另一方面跟區域裡投放產品的稀缺程度、市場關注程度，尤其是價格方面有很大關聯。大量有置換需求的人沒辦法實現置換意願，積極性、可能性也慢慢變小，因此‘紅盤現象’基本上也難以持續，可能三四季度市場會開始慢慢降溫。" 盧文曦說。
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