中国人房产信仰崩 时代一去不复返
作者 | 梳子姐
房子不仅是用来住的,还可以用来还债。
9月18日晚间,恒大财富对外公告宣称,已经启动实物资产兑付工作,投资人可以携带身份证、投资合同到各地接待地点咨询办理。
全国27个省,恒大共设置了34个实物资产兑付专项工作咨询点。
这意味着恒大既认怂又耍赖,除了钢筋水泥的房子,要钱一分没有!
用房子兑付,对投资人来说绝对意味着损失。
因为有余钱购买恒大财富产品的,十有八九不缺房子住。
他们投资的钱打了水漂,变成地段、户型、面积都难称心的房子,实际上是增添了负担。
更重要的是,损失的投资金额几乎不可能恰好与房价相当,如何多退少补也是问题。
特别是那些小投资者,总不至于恒大拿来抵债的房子价格高于投资额,反过来还要再贴钱进去,这与强买强卖有啥区别。
可是如果不接受实物兑付,万一恒大破产倒闭,到时候恐怕更加血本无归。
理财有风险,投资须谨慎。
世界上没有稳赚不赔的好事。
回报率越高的理财产品,买到手后越不踏实才对。
现在,那些购买恒大财富的人确实很可怜,但其中的风险不能不预见。
继恒大之后,又一家房地产公司亮起红灯。
9月20日,港股全线杀跌。
其中地产板块跌幅最惨,恒生地产建筑业指数一度跌近6.5%,最终收跌5.95%。
在此惨淡行情中,2020年曾排名全国地产百强第29位的新力控股集团,暴跌接近90%,总市值蒸发100多亿,仅剩18亿港元。
中秋节变成中秋劫,新力集团总部员工全员降薪。
其中,副总裁级别降70%,总经理级别降60%,总监级降50%。
接到降薪通知后,不知道他们还有没有心情吃月饼。
很多信号表明,房地产的寒冬来了!
9月15日,杭州市拿出10宗地块集中供地,最后只顺利卖掉一宗。
其他9宗土地,报名竞拍的房企都没有达到规定的3家以上。
报名的房企之所以少,是因为要求必须现房销售,房子盖好后通过验收才能出售。
这样一来,相当于敲掉了房地产的金融杠杆,变成实打实的制造业。
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