[房市情報] 大溫居民扎堆BC這買房 房價懸了
（加西網綜合）近幾年來頻發的山火，讓內陸地區的房產充滿變數，炎熱的天氣和山火帶來的空氣污染，讓很多BC省居民都開始尋找下一個目的地。而對於已經擁有房產的大溫居民來說，選擇一個氣候適宜的第二套房產也被提上日程。
根據房地產網站 REW 的統計顯示，溫哥華島的房產在最近幾個月的搜索量激增。
其中除了溫哥華島上的居民出於剛需購房之外，還有很多來自大溫的居民，以及BC省其他地區的居民。
上市量暴跌超5成
雖然價格一直在上漲，但溫哥華島的上市房屋數量，今年8月僅有 1,504 套，相比去年同期的 3,071 套，下降了51%。這無疑又在助推房屋價格繼續上漲。
與此同時，維多利亞大區的上市供應量跌幅更誇張，8月僅有 867 套活躍掛牌數量，相比去年同期的 2,054 套下降了57.8%。
由於上市房源的供應跟不上，使得維多利亞大區和溫哥華島地產局轄區的售出與掛牌比率（Sales to Active Listings ratio）都居高不下，其中維多利亞的售出與掛牌比率為 92.7%，溫哥華島為57.5%。
按照慣例，當該比率介於12%-20%區間為平衡市場，低於12%為買方市場，高於20%為賣方市場。
而溫哥華島上這兩大地產局轄區的數據來看，這裡正在處於強勁的賣方市場。
房價上漲
盡管維多利亞和溫哥華島的平均房價都低於BC省的平均水平，但溫哥華島在過去12個月裡的房價漲幅則是遙遙領先
當全省的平均年漲幅僅有17.2%時，溫哥華島的房價漲幅已經接近30%的水平，位列全省房價漲幅之首。
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與此同時，維多利亞大區的上市供應量跌幅更誇張，8月僅有 867 套活躍掛牌數量，相比去年同期的 2,054 套下降了57.8%。
由於上市房源的供應跟不上，使得維多利亞大區和溫哥華島地產局轄區的售出與掛牌比率（Sales to Active Listings ratio）都居高不下，其中維多利亞的售出與掛牌比率為 92.7%，溫哥華島為57.5%。
按照慣例，當該比率介於12%-20%區間為平衡市場，低於12%為買方市場，高於20%為賣方市場。
而溫哥華島上這兩大地產局轄區的數據來看，這裡正在處於強勁的賣方市場。
房價上漲
盡管維多利亞和溫哥華島的平均房價都低於BC省的平均水平，但溫哥華島在過去12個月裡的房價漲幅則是遙遙領先
當全省的平均年漲幅僅有17.2%時，溫哥華島的房價漲幅已經接近30%的水平，位列全省房價漲幅之首。
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