[房市情报] 等房价降的心塞 大温库存量新低
大温房地产协会刚刚发布的一份数据报告显示,大温地区房地产市场中的库存供应量达到了2016年以来的历史新低,这意味着房屋交易市场中的供不应求的局面仍将继续,秋季的房屋价格仍然面对上涨的压力。
大温地产协会发布的三季度房地产市场行情预测报告中指出,今年夏季的新房源上市数量十分少,这与以往夏季的行情基本一致。但由于自2019年下半年以来市场销售水平高于历史平均水平,使得市场中的库存房源数量不断减少,目前已经接近历史最低水平。
报告指出,疫情大流行期间,大温的房屋销售在3月创下了历史新高、上市供应量也达到新高。疫情期间,销售与新上市房源数量之间关系更加密切,这与疫情期间很多买家都属换房的情况有关,买家在出售自己住房之后购买新住房,使得上市与销售量紧密挂钩。
大温地产协会指出,今年8月该辖区房屋中位数价格为117.6万加元,这已经是大温地区有史以来的房价新高,相比7月的117.51万继续上行。
比对今年3月销售与挂牌历史最高峰时期,大温的房价已经从112.3万上涨到了117.6万,价格上涨5.3万,增幅高达4.7%。
虽然预计未来房价上涨的趋势将会放缓,但分析预测由于供应的短缺,秋季大温地区的房屋价格仍然将面临上行的压力。
根据大温地产协会的统计,虽然各房型的价格都已经达到历史新高,但由于市场供应的紧缺,房价恐怕将在秋季面临更大涨幅。
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(加西网综合)根据大温地产协会发布的三季度房地产市场行情预测报告中指出,今年夏季的新房源上市数量十分少,这与以往夏季的行情基本一致。但由于自2019年下半年以来市场销售水平高于历史平均水平,使得市场中的库存房源数量不断减少,目前已经接近历史最低水平。
报告指出,疫情大流行期间,大温的房屋销售在3月创下了历史新高、上市供应量也达到新高。疫情期间,销售与新上市房源数量之间关系更加密切,这与疫情期间很多买家都属换房的情况有关,买家在出售自己住房之后购买新住房,使得上市与销售量紧密挂钩。
大温地产协会指出,今年8月该辖区房屋中位数价格为117.6万加元,这已经是大温地区有史以来的房价新高,相比7月的117.51万继续上行。
比对今年3月销售与挂牌历史最高峰时期,大温的房价已经从112.3万上涨到了117.6万,价格上涨5.3万,增幅高达4.7%。
虽然预计未来房价上涨的趋势将会放缓,但分析预测由于供应的短缺,秋季大温地区的房屋价格仍然将面临上行的压力。
根据大温地产协会的统计,虽然各房型的价格都已经达到历史新高,但由于市场供应的紧缺,房价恐怕将在秋季面临更大涨幅。
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