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[地产投资] 大温开发商离场 转战BC这里抢地

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根据基洛纳当地房产代理经纪的说法,目前很多开发商正在以高于评估价的价格竞标该地区的可开发房地产的土地。包括之前已经被闲置多年的土地都被重新进入市场、并高调成交。


一块在2008年经纪衰退期搁置的湖边的土地开发也有了新的动向。

而另一块一度停滞开发的土地也被拉动,这块1.4英亩的地块今年6月以法院拍卖的形式出售,估值702万加元,经过多次竞标之后,最后以831万成交。

而另一个不愿意透露姓名的来自温哥华投资者则以327万的价格买下了一块0.58英亩的土地,预计可以建成45套住宅。

这个价格相当于每英亩土地售价545万每平方英尺128加元,已经接近了低陆平原的拿地价格。

基洛纳商业房产交易公司HM Commercial Group表示,最近的基洛纳土地交易十分热络,而买家不仅是有大温的开发商,还有来自安省萨省、阿尔伯塔省和温哥华岛的开发商。

温哥华地产公司 Cressey 表示,该公司一直在寻找大温以外的开发区域,基洛纳作为低陆平原以外的第二大都市圈,目前已经正在发展壮大,具有良好的开发潜力,将成为大温的竞争店。

尽管基洛纳的房屋转售已经有所下降,统计显示8月该区域销售量比去年同期下降了15%,但同时挂牌数量下降45%,使得这里的房价仍然居高不下。


基洛纳8月的独立屋基准价格相比去年同期已经再次上涨35%,达到96.2万加元,成为目前加拿大排名第四贵的大区。

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