[房屋出租] 大溫房租又要漲 BC省府允許漲這數
房租。
解凍之後,租金的漲幅仍然在BC省府的限制范圍內,限定2022年年度租金漲幅不得超過1.5%,而且一年只能漲1次。
BC省府表示,此前幾年中,BC省府規定的租金最大漲幅都比較高,從2018年開始BC省府限制租金漲幅不得超過通貨膨脹率。
此外,BC省府限定,房東上漲租金之前必須提前3個月給租客通知,而租金上調必須要到2022年1月1日起生效。
雖然大流行期間限制的禁止驅逐租客令已經解除,不過BC省府強調,房東在終止租賃協議之前,必須提前向BC省的租賃機構(Residential Tenancy Branch)申請預批。
而以裝修為理由的驅逐租客行為仍然不被允許。
總之,當房東想要趕走租客也不是什麼容易事!
不過雖然政府限定那些固定租客的租金漲幅,但市場的租金漲幅則早已超過了政府的限定。從大溫來看,市場租房需求高漲也在推高房屋租金。
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(加西網綜合)自從疫情大流行開始,BC省府就出台禁止租金上漲的禁令,如今已經過去18個月,BC省府終於松動,將從2022年開始結束凍結租金的限制令,允許房東上調解凍之後,租金的漲幅仍然在BC省府的限制范圍內,限定2022年年度租金漲幅不得超過1.5%,而且一年只能漲1次。
BC省府表示,此前幾年中,BC省府規定的租金最大漲幅都比較高,從2018年開始BC省府限制租金漲幅不得超過通貨膨脹率。
此外,BC省府限定,房東上漲租金之前必須提前3個月給租客通知,而租金上調必須要到2022年1月1日起生效。
雖然大流行期間限制的禁止驅逐租客令已經解除,不過BC省府強調,房東在終止租賃協議之前,必須提前向BC省的租賃機構(Residential Tenancy Branch)申請預批。
而以裝修為理由的驅逐租客行為仍然不被允許。
總之,當房東想要趕走租客也不是什麼容易事!
不過雖然政府限定那些固定租客的租金漲幅,但市場的租金漲幅則早已超過了政府的限定。從大溫來看,市場租房需求高漲也在推高房屋租金。
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