[房屋出租] 大温房租又要涨 BC省府允许涨这数
（加西网综合）自从疫情大流行开始，BC省府就出台禁止租金上涨的禁令，如今已经过去18个月，BC省府终于松动，将从2022年开始结束冻结租金的限制令，允许房东上调房租。
解冻之后，租金的涨幅仍然在BC省府的限制范围内，限定2022年年度租金涨幅不得超过1.5%，而且一年只能涨1次。
BC省府表示，此前几年中，BC省府规定的租金最大涨幅都比较高，从2018年开始BC省府限制租金涨幅不得超过通货膨胀率。
此外，BC省府限定，房东上涨租金之前必须提前3个月给租客通知，而租金上调必须要到2022年1月1日起生效。
虽然大流行期间限制的禁止驱逐租客令已经解除，不过BC省府强调，房东在终止租赁协议之前，必须提前向BC省的租赁机构（Residential Tenancy Branch）申请预批。
而以装修为理由的驱逐租客行为仍然不被允许。
总之，当房东想要赶走租客也不是什么容易事！
不过虽然政府限定那些固定租客的租金涨幅，但市场的租金涨幅则早已超过了政府的限定。从大温来看，市场租房需求高涨也在推高房屋租金。
根据Rental网站8月租金报告的数据，温哥华、本那比、新西敏的租金涨幅都在全国榜上有名。温哥华全国最贵，没有之一；而新西敏作为后起之秀也正在飞涨；本那比则租金一直坚挺，保持稳定。
温哥华的房租水平继续大幅攀升，扭转了疫情爆发以来的冷清局面，各种房型来看都是全国租金最贵的、没有之一。
本那比仍然保持大温第二的地位，一居室两居都比7月继续增长：
新西敏一居室租金大幅跳升，月度年度涨幅都十分巨大，其中一居室租金与本那比已经仅相差$4元；但两居室相比7月和去年同期都有不小降幅：
ref：
https://bc.ctvnews.ca/here-s-how-much-b-c-landlords-can-i...
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解冻之后，租金的涨幅仍然在BC省府的限制范围内，限定2022年年度租金涨幅不得超过1.5%，而且一年只能涨1次。
BC省府表示，此前几年中，BC省府规定的租金最大涨幅都比较高，从2018年开始BC省府限制租金涨幅不得超过通货膨胀率。
此外，BC省府限定，房东上涨租金之前必须提前3个月给租客通知，而租金上调必须要到2022年1月1日起生效。
虽然大流行期间限制的禁止驱逐租客令已经解除，不过BC省府强调，房东在终止租赁协议之前，必须提前向BC省的租赁机构（Residential Tenancy Branch）申请预批。
而以装修为理由的驱逐租客行为仍然不被允许。
总之，当房东想要赶走租客也不是什么容易事！
不过虽然政府限定那些固定租客的租金涨幅，但市场的租金涨幅则早已超过了政府的限定。从大温来看，市场租房需求高涨也在推高房屋租金。
根据Rental网站8月租金报告的数据，温哥华、本那比、新西敏的租金涨幅都在全国榜上有名。温哥华全国最贵，没有之一；而新西敏作为后起之秀也正在飞涨；本那比则租金一直坚挺，保持稳定。
温哥华的房租水平继续大幅攀升，扭转了疫情爆发以来的冷清局面，各种房型来看都是全国租金最贵的、没有之一。
- 一居室月租金2185，月涨幅6.3%，年涨幅14.4%；
- 两居室月租金3041，月涨幅10%、年涨幅14.5%。
本那比仍然保持大温第二的地位，一居室两居都比7月继续增长：
新西敏一居室租金大幅跳升，月度年度涨幅都十分巨大，其中一居室租金与本那比已经仅相差$4元；但两居室相比7月和去年同期都有不小降幅：
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