大溫獨立屋刷新紀錄 素裡這套翻倍
（加西網綜合）在所有人期待著房市繼續降溫的時候，8月整個大溫地區所有市鎮的房價又繼續上漲了，這使得原本就已經居高不下的獨立屋房價再次刷新歷史記錄，達到歷史新高。
這一統計包括了大溫幾乎所有市鎮和區域：溫哥華、列治文、本拿比、西溫哥華、新西敏、北溫哥華、三角洲、素裡、穆迪港、高貴林、高貴林港、皮特草原、楓樹嶺、獅子灣、鮑文島、安莫和貝爾卡拉、蘭裡和白石。溫哥華的數據還包括UBC大學和大學捐贈地。
根據大溫地區的房產資訊網站 OpenHousing 的統計，該網站使用慣用且透明的重復銷售或Case-Shiller 方法計算結果顯示，今年8月大溫地區的獨立屋基准價格，相比去年同期增長了9.32%，相比7月份繼續增長了2.49%，達到歷史新高。
該網站統計獨立屋的售出與新掛牌數比率（sales to new listings ratio，簡稱 SNLR）攀升至 75，說明現在的獨立屋市場仍然處於強勢的賣方市場。分析指出，SNLR 的飛速上漲，是由於最近幾周掛牌量急劇下降造成的。
從8月成交的房屋數據可以看出，大部分獨立屋成交價都比政府的估值要高，只有極少數是低於估值售出的。
溫哥華僅有4套獨立屋低於估值售出，列治文、北溫、高貴林各僅有1套低於估值、本那比僅有2套低於估值售出，其他市鎮則售價都高於評估值。這在大溫的房地產歷史上也是十分罕見的。
其中比估值高出比例最多的是素裡這套，建於1952年的獨立屋，11191 136 ST SURREY
根據銷售信息，這套獨立屋土地面筋近20000平方尺，包括2個單獨的地塊，每個面積近10000尺。
房主並非什麼炒房客，而是持有房屋超過50年的老房主。
買家可以自住或是拆除重建2套房子，都是不錯的選擇。
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根據大溫地區的房產資訊網站 OpenHousing 的統計，該網站使用慣用且透明的重復銷售或Case-Shiller 方法計算結果顯示，今年8月大溫地區的獨立屋基准價格，相比去年同期增長了9.32%，相比7月份繼續增長了2.49%，達到歷史新高。
該網站統計獨立屋的售出與新掛牌數比率（sales to new listings ratio，簡稱 SNLR）攀升至 75，說明現在的獨立屋市場仍然處於強勢的賣方市場。分析指出，SNLR 的飛速上漲，是由於最近幾周掛牌量急劇下降造成的。
從8月成交的房屋數據可以看出，大部分獨立屋成交價都比政府的估值要高，只有極少數是低於估值售出的。
溫哥華僅有4套獨立屋低於估值售出，列治文、北溫、高貴林各僅有1套低於估值、本那比僅有2套低於估值售出，其他市鎮則售價都高於評估值。這在大溫的房地產歷史上也是十分罕見的。
其中比估值高出比例最多的是素裡這套，建於1952年的獨立屋，11191 136 ST SURREY
根據銷售信息，這套獨立屋土地面筋近20000平方尺，包括2個單獨的地塊，每個面積近10000尺。
房主並非什麼炒房客，而是持有房屋超過50年的老房主。
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