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大温独立屋刷新纪录 素里这套翻倍

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(加西网综合)在所有人期待着房市继续降温的时候,8月整个大温地区所有市镇的房价又继续上涨了,这使得原本就已经居高不下的独立屋房价再次刷新历史记录,达到历史新高。


这一统计包括了大温几乎所有市镇和区域:温哥华列治文、本拿比、西温哥华、新西敏、北温哥华、三角洲、素里、穆迪港、高贵林高贵林港、皮特草原、枫树岭、狮子湾、鲍文岛、安莫和贝尔卡拉、兰里白石温哥华的数据还包括UBC大学和大学捐赠地。



根据大温地区的房产资讯网站 OpenHousing 的统计,该网站使用惯用且透明的重复销售或Case-Shiller 方法计算结果显示,今年8月大温地区的独立屋基准价格,相比去年同期增长了9.32%,相比7月份继续增长了2.49%,达到历史新高。

该网站统计独立屋售出与新挂牌数比率(sales to new listings ratio,简称 SNLR)攀升至 75,说明现在的独立屋市场仍然处于强势的卖方市场。分析指出,SNLR 的飞速上涨,是由于最近几周挂牌量急剧下降造成的。

从8月成交的房屋数据可以看出,大部分独立屋成交价都比政府的估值要高,只有极少数是低于估值售出的。

温哥华仅有4套独立屋低于估值售出,列治文北温高贵林仅有1套低于估值、本那比仅有2套低于估值售出,其他市镇则售价都高于评估值。这在大温的房地产历史上也是十分罕见的。

其中比估值高出比例最多的是素里这套,建于1952年的独立屋11191 136 ST SURREY



根据销售信息,这套独立屋土地面筋近20000平方尺,包括2个单独的地块,每个面积近10000尺。


房主并非什么炒房客,而是持有房屋超过50年的老房主。

买家可以自住或是拆除重建2套房子,都是不错的选择。





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    意见

    当前评论
    评论11 smschat 2021-09-04 09:42
    地大的就是贵
    评论10 BuswellDental 2021-09-04 08:45
    一会大文一会栏里的
    评论9 捅娄子 2021-09-04 07:18
    damnff 写道:
    好奇,这些人的首付都哪里来的?

    国内买一套 分分钟拿下
    评论8 游客 [究.月.戈.乐] 2021-09-04 07:15
    你这个Loser 还好意思在这里显眼吗?
    评论7 游客 [今.昔.纪.篇] 2021-09-04 02:03
    买大房子一般不会是白手起家的,一般都是卖了另一套房有了很高的首付才买的。所以买房得一步一步来,从小房或小公寓开始。那些炒作年轻人买不起独立屋是因为房价太高的都是为博眼球危言耸听的骗子!
    评论6 damnff 2021-09-03 18:33
    好奇,这些人的首付都哪里来的?
    评论5 游客 [当.西.经.礼] 2021-09-03 18:30
    sbb,亏死你!
    评论4 游客 [究.月.戈.乐] 2021-09-03 18:05
    你sb还敢出来丢人显眼,买不起房还不快滚😡
    评论3 游客 [当.西.久.礼] 2021-09-03 11:33
    你这样天天吹能成为奢侈品吗?!真的弱智!
    评论2 游客 [究.月.戈.乐] 2021-09-03 11:20
    大温及周边的独立屋将成为极大奢侈品!
    评论1 游客 [礼.至.雄.治] 2021-09-03 10:20
    只有更高,没有最高。低利率加上通货膨胀吸引众多资金买房子。
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