[房市情报] 买家回来了 大温这些独立屋涨50%
房价问题。房价比这些政策出台时已经又涨了不少。
举例来看,相比2016年同期的水平,菲沙地产局辖区内独立屋的房价已经上涨了50%。
Gill 认为,政府当务之急应该解决的核心问题是:住房短缺与人口增长之间的矛盾。
各房型分别来看,所有房型价格都在继续上涨,其中独立屋涨幅最大。联排屋的需求最为强劲、供应短缺矛盾最凸显,使得这种房型待售时间最短。公寓市场也开始加速,销售已经反超挂牌数量
独立屋
联排屋
公寓
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但现实是,政府的措施并没能有效解决举例来看,相比2016年同期的水平,菲沙地产局辖区内独立屋的房价已经上涨了50%。
Gill 认为,政府当务之急应该解决的核心问题是:住房短缺与人口增长之间的矛盾。
各房型分别来看,所有房型价格都在继续上涨,其中独立屋涨幅最大。联排屋的需求最为强劲、供应短缺矛盾最凸显,使得这种房型待售时间最短。公寓市场也开始加速,销售已经反超挂牌数量
独立屋
- 售出:778套
- 新增挂牌:795套
- 基准价:$1,336,800,相比去年同期增长31.1%,相比2021年7月增长1.3%
- 待售时间:29天
联排屋
- 售出:510套
- 新增挂牌:453套
- 基准价:$697,500,相比去年同期增长23.7%,相比2021年7月增长1.3%
- 待售时间:19天
公寓
- 售出:600套
- 新增挂牌:585套
- 基准价:$498,800,相比去年同期增长14.1%,相比2021年7月增长1%
- 待售时间:29天
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