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[业界资讯] 温哥华这核心地段竟被BC省府贱卖?

(加西网综合)位于温哥华女王公园附近的 Little Mountain 区域,靠近 Main 街,算得上是温哥华相当核心的区域,6公顷的土地,曾经是224套社会保障住房的所在地,从1950年代以来就一直在这里,直到2008年,这块土地被BC省府卖给了房产开发商。


然而,13年过去了,旧房子拆了、保障房的居民被驱散了,这里承诺的新房还杳无踪影,而经过媒体的不懈努力之后,当年的土地交易信息也被公开,很多耐人寻味的东西浮出水面。



根据媒体获得的2008年开发商与BC省府的交易文件显示,这笔交易当时的成交金额是:3.34亿加元。然而,开发商支付给BC省府的钱,只有 8900万加元

二者悬殊如此巨大,是因为根据当时的协议,BC省府向开发商提供了一笔2.11亿加元的无息贷款,期限为18年,也就是说在2026年12月31日之前,这些贷款都不会产生利息

温哥华地产律师迈克尔·德鲁伊拉德 (Michael Drouillard) 表示,这是这笔交易格外引人注目的一个方面。

德鲁伊拉德称,长期获得无息贷款在房产开发业界很不寻常。此外,传统的建筑贷款规定,通常不仅要求业主或承包商为项目投入一定数量的资金,而且还会明确要求完成项目的时间表。这些在这个项目中都没有。

更让人意外的是,这笔交易中还包括额外的 8800 万加元的非市场住房的低息贷款,可在 2050 年之前偿还。




根据当初协议的规定,这里6公顷土地上224套社会保障房拆除后,开发商最初承诺建造1400套市场销售房屋和234套社会保障住房。

然而,项目自从2009年拆除完成之后就几乎停滞。

迄今为止,234套承诺的保障房中,只建成了53个。

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    意见

    当前评论
    评论7 hainanren 2021-09-05 14:45
    里边会有腐败吗?
    评论6 smschat 2021-08-31 14:42
    地产商蛰伏18年?
    评论5 Hewett 2021-08-31 14:00
    难民住那?
    评论4 游客 [后.昔.撮.载] 2021-08-31 11:34
    你这侏儒,对gcd怎么不见你那么勇
    评论3 游客 [去.者.秋.礼] 2021-08-31 11:29
    哪位专业人士帮忙解答一下,该由谁去追查并提起公诉?
    评论2 pws07 2021-08-31 10:29
    没有政府是乾净的
    评论1 damnff 2021-08-31 10:10
    土地再多囤积一下,价钱更是不菲
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