[房市情报] BC小镇房价推高 求大温买家放过
市场稀缺的待售房屋则是来自卖家的压力，虽然房价上涨能让卖家拿到更多收益，但同时意味着自己再买房时也要面临更高的价格，于是很多人也暂缓了出售房屋的计划。而这种恶性循环，也让竞价买房变得更加普遍。
最近，BC省内陆的 Kootenay 地区房地产市场不断被推高，房价也日渐高涨，但当地业界分析发现，更多的买家并非本地人，而是来自大温和阿尔伯塔省的居民。
Kootenay 地区地处基洛纳以东、阿尔伯塔省以西，距离大温已经相当远。
然而，来自大温和隔壁阿省的买家比例却日渐高涨。
统计显示，从2020年10月到2021年5月，当地房产的买家中大约占总成交额的35%-45%之间。这在以往是不多见的。
据当地房产经纪人协会（Kootenay Association of Realtors）主席查克·贝内特 (Chuck Bennett)介绍，与历史同期相比，来自大温的买家一般维持在100个左右，如今达到250个；而来自阿尔伯塔省的买家过去约260个左右，如今已经达到440个。
其实，除了去往偏远小镇，还有很多便宜的住房解决方案。
BC省基洛纳市最近就为迷你二套房继续开绿灯，允许在当地市中心数千个独立屋的土地地块上，建造后巷屋、小型迷你套房、附属套房等，来解决住房问题，而这些房屋的造价成本比传统住宅则要低得多。
基洛纳市认为，这是在房产价格飞涨、租金不断升高的情况下，一种增加住房的方式，将使“住房密度温和提升”。
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最近，BC省内陆的 Kootenay 地区房地产市场不断被推高，房价也日渐高涨，但当地业界分析发现，更多的买家并非本地人，而是来自大温和阿尔伯塔省的居民。
Kootenay 地区地处基洛纳以东、阿尔伯塔省以西，距离大温已经相当远。
然而，来自大温和隔壁阿省的买家比例却日渐高涨。
统计显示，从2020年10月到2021年5月，当地房产的买家中大约占总成交额的35%-45%之间。这在以往是不多见的。
据当地房产经纪人协会（Kootenay Association of Realtors）主席查克·贝内特 (Chuck Bennett)介绍，与历史同期相比，来自大温的买家一般维持在100个左右，如今达到250个；而来自阿尔伯塔省的买家过去约260个左右，如今已经达到440个。
其实，除了去往偏远小镇，还有很多便宜的住房解决方案。
BC省基洛纳市最近就为迷你二套房继续开绿灯，允许在当地市中心数千个独立屋的土地地块上，建造后巷屋、小型迷你套房、附属套房等，来解决住房问题，而这些房屋的造价成本比传统住宅则要低得多。
基洛纳市认为，这是在房产价格飞涨、租金不断升高的情况下，一种增加住房的方式，将使“住房密度温和提升”。
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