[房市情报] 八成加拿大人把房价高归因于这?!
（加西网综合）根据房地产资讯公司 Zoocasa 的最新网络在线调查发现，加拿大人对于高房价带来的可负担性危机已经深恶痛绝，但对于引发房价日渐高涨的元凶，八成加拿大人认为是超低位的贷款利率。
分析指出，加拿大房地产市场在疫情爆发之后，经济封锁、强制居家令期间，发生了巨大改变。人们对于住房的概念，不仅仅是头上的屋顶，而扩展到了“办公室”“学校”“健身房”“娱乐空间”等多种用途。
疫情期间，2020-2021年，加拿大经历了前所未有的房屋销售和房价的增长，从2020年4月到2021年3月，全国房屋销售飙升了235%，房价平均涨幅高达44%，市场出现了一种购房趋势，就是为了满足生活方式的购房，包括实现在家办公、在家学习、在家健身和娱乐等。
而伴随着远程办公的兴起，小城镇的住房需求激增，也推动了人口在城市之间的迁徙和流动。
对于房价和房地产市场的变化，Zoocasa 发现加拿大民众中有这些观点：
小城镇房价失控
调查中超过77%的受访者认为，小城镇和郊区的房地产市场变得失控，可负担性、竞价战和市场时机成为民众购房时首要关注的问题。
低利率弊大于利
而对于加拿大在疫情期间执行的历史最低位的基准利率，从而引发的超低贷款利率，被超过80%的加拿大人视作市场价格飞涨的元凶。
2020年3月，加拿大央行突然宣布隔夜利率降至0.25%，达到历史最低水平，之后各大金融机构也随之下调了贷款利率。这使得贷款的借贷成本便宜到前所未有的水平。
加拿大人中对于“低利率使得买房更容易”这种态度的支持率日渐降低，越来越的人认为，低利率并没有使得买房更容易。
相反，大多数人觉得低利率降低了借钱的成本，反而推高了房价。
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分析指出，加拿大房地产市场在疫情爆发之后，经济封锁、强制居家令期间，发生了巨大改变。人们对于住房的概念，不仅仅是头上的屋顶，而扩展到了“办公室”“学校”“健身房”“娱乐空间”等多种用途。
疫情期间，2020-2021年，加拿大经历了前所未有的房屋销售和房价的增长，从2020年4月到2021年3月，全国房屋销售飙升了235%，房价平均涨幅高达44%，市场出现了一种购房趋势，就是为了满足生活方式的购房，包括实现在家办公、在家学习、在家健身和娱乐等。
而伴随着远程办公的兴起，小城镇的住房需求激增，也推动了人口在城市之间的迁徙和流动。
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小城镇房价失控
调查中超过77%的受访者认为，小城镇和郊区的房地产市场变得失控，可负担性、竞价战和市场时机成为民众购房时首要关注的问题。
低利率弊大于利
而对于加拿大在疫情期间执行的历史最低位的基准利率，从而引发的超低贷款利率，被超过80%的加拿大人视作市场价格飞涨的元凶。
2020年3月，加拿大央行突然宣布隔夜利率降至0.25%，达到历史最低水平，之后各大金融机构也随之下调了贷款利率。这使得贷款的借贷成本便宜到前所未有的水平。
加拿大人中对于“低利率使得买房更容易”这种态度的支持率日渐降低，越来越的人认为，低利率并没有使得买房更容易。
相反，大多数人觉得低利率降低了借钱的成本，反而推高了房价。
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