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[房市情报] 特鲁多:禁止2年外国人和暗标买房

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加拿大总理特鲁多承诺,如果他重新当选,就签署禁止禁止外国人购房两年,以增加加拿大人的住房负担能力。还为承诺结束暗标买房,为首次购房者引入 TFSA,打击房地产洗钱,未来四年新增 140 万套住房的措施。




PHOTO BY JOHN MORRIS/REUTERS

飙升的房价已成为 9 月 20 日投票活动的核心问题。特鲁多希望在该投票中重新获得议会多数席位,提议的措施是为了给在 疫情飙升的房地产市场降温。而加拿大三大政党都承诺进行打压

“你不应该在房子的竞购战中输给投机者。是时候改变了,”特鲁多在安省汉密尔顿市的一场竞选活动中说。“外国财富不应该放在加拿大人居住的房子里。”对住房负担能力的愤怒越来越多地针对外国买家,温哥华地产在来自中国大陆和香港的非居民买家中越来越受欢迎。

自由党还提议引入“购房者权利法”,结束目前狂热的暗标竞价买房;为首次购房者开设类似免税储蓄账户的首套房免税储蓄账户,允许40岁以下加拿大人为首套住房免税储蓄最多4万元,并加强对房地产行业的监管以打击洗钱活动。他还誓言引入“40亿元住房加速基金”新建10万套中产阶级住房,在未来四年内增加 140 万套住房等等。


特鲁多在大选中最大的竞争对手-保守党领袖奥图尔上周也提出了类似的计划。他提议将禁止居住在加拿大境外的外国投资者购房至少两年,并将 15% 的联邦建筑物翻新成住房。

与此同时,左倾的新民主党(NDP)则提议对非加拿大公民或永久居民购买的房屋征收 20% 的税,并重新引入 30 年期抵押贷款。

加西网地产中心编译报道

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