[房市情报] 联邦调查:大温房市危机元凶是政府
地产市场在夏季开始降温,与此同时,加拿大新屋开工速度也在夏季开始放缓。但相比疫情爆发前的水平仍然高出30%。
作为联邦政府的住房机构,加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的最新报告指出,相比6月,全国7月的新屋开工速度进一步放缓,从6月的 281,200 套降至 272,176 套。
城市住宅开工速度小幅下降 0.65% ,达到 249,001 套。
其中下降最大的来自于公寓、共管物业等多家庭房型,降幅为3.1%,7月新动工数量为184,759 套。与此同时7月城市独立屋新开工数量增长了7.1%,达到 64,242 套。
郊区农村新屋开工量经过季节性调整后为 23,175 套。
值得注意的是,当全国大部分区域都比疫情爆发之前新屋动工数量增长的时候,大温地区成为加拿大屈指可数的新屋动工数量总体下降区域。
统计显示7月大温新屋动工数量为24383套,相比6月下降46%,相比疫情爆发前的2019年同期水平下降13%。
最近联邦政府的一项调查报告显示,大温房市危机的根源是房屋供给不足,但在新房屋建设方面,大温各市政府是新房建设的最大障碍。
这份由联邦政府进行的调查报告发现,在大温地区,漫长的审批受理时间,政府的官僚做法,各市政的条条框框限定政策等,严重阻碍了新屋建设。
各市政在新屋审批方面的不透明、官僚主义、工作人员与议会之间的扯皮等行为,都对新屋建设形成阻碍。
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(加西网综合)加拿大火热的房作为联邦政府的住房机构,加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的最新报告指出,相比6月,全国7月的新屋开工速度进一步放缓,从6月的 281,200 套降至 272,176 套。
城市住宅开工速度小幅下降 0.65% ,达到 249,001 套。
其中下降最大的来自于公寓、共管物业等多家庭房型,降幅为3.1%,7月新动工数量为184,759 套。与此同时7月城市独立屋新开工数量增长了7.1%,达到 64,242 套。
郊区农村新屋开工量经过季节性调整后为 23,175 套。
值得注意的是,当全国大部分区域都比疫情爆发之前新屋动工数量增长的时候,大温地区成为加拿大屈指可数的新屋动工数量总体下降区域。
统计显示7月大温新屋动工数量为24383套,相比6月下降46%,相比疫情爆发前的2019年同期水平下降13%。
最近联邦政府的一项调查报告显示,大温房市危机的根源是房屋供给不足,但在新房屋建设方面,大温各市政府是新房建设的最大障碍。
这份由联邦政府进行的调查报告发现,在大温地区,漫长的审批受理时间,政府的官僚做法,各市政的条条框框限定政策等,严重阻碍了新屋建设。
各市政在新屋审批方面的不透明、官僚主义、工作人员与议会之间的扯皮等行为,都对新屋建设形成阻碍。
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