[楼花动态] 温哥华这条街上的独立屋快拆完了
（加西网综合）作为温哥华市重点发展的增加住宅密度、人口密度的街区，甘比走廊（Cambie Corridor）建设计划自十多年前提出以来，这条街上的独立屋就在不断拆了重建中，虽然很多独立屋主离开了熟悉的社区、但房子卖给开发商后的收益也是相当不错。
近日，沿着甘比走廊，又有两个新楼盘项目推出。
一个是靠近Marine Drive沿甘比南区的公寓六层项目，将原有的两座独立屋改建为公寓楼盘，使得这里原来的2套住宅变身为27套。
该项目的开发商为南甘比控股公司 （South Cambie Holdings Ltd.）
两套独立屋的土地面积累计近11000平方尺，由于甘比走廊的限高6层，使得这些土地面积都能被充分利用，从原来的2套住宅变身为多家庭房型。
根据BC省最新的评估值，这两套住宅的估值分别为416.3万和397万，其中绝大部分都是土地的价值，房产的价值仅仅分别为4万和1万元。足以见得这条街重新开放，让房产的身价涨了多少……
根据规划，新建的公寓中，将有41%面向多人口的家庭，以两居室和三居室为主。其余则以一居室或大开间为主。
作为社区的活动空间，房屋将充分利用楼顶的露台，建设包括公共餐饮区域、儿童活动娱乐区、BBQ等设施，以及绿植等。
另一个项目则靠近温哥华的女王公园附近。将以1套独立屋改建6套联排屋。
根据BC省评估值可以看出，这里土地面积近7000平方尺，上一次易手时间为去年6月，成交价339万加元，这里将改建成为3层联排屋项目。
新建规划将包括3层的3卧室联排屋总共6套，以及地下停车场。
为了达到节能减排的目的，这座建筑将主要使用木材，减少碳排放。
作为温哥华的 RM-8A 分区住宅区域，政府鼓励在这些区域开发面向地面的堆叠联排别墅或镇屋，包括庭院堆叠联排别墅和排屋等。
该项目设计为非堆叠单元，以消除对楼层之间防火等级的需求，减少建筑所需的材料，此外简化HRV通风系统，满足节能房屋的可持续发展目标。
作为距离甘比街2个街区、位于甘比走廊的区域，这里过去原本是独立屋街区，但伴随着甘比走廊的发展，这里的独立屋逐步在给多家庭房型让路，建设更多的中低密度共管物业。
ref：
https://www.urbanyvr.com/passive-house-townhomes/
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一个是靠近Marine Drive沿甘比南区的公寓六层项目，将原有的两座独立屋改建为公寓楼盘，使得这里原来的2套住宅变身为27套。
该项目的开发商为南甘比控股公司 （South Cambie Holdings Ltd.）
两套独立屋的土地面积累计近11000平方尺，由于甘比走廊的限高6层，使得这些土地面积都能被充分利用，从原来的2套住宅变身为多家庭房型。
根据BC省最新的评估值，这两套住宅的估值分别为416.3万和397万，其中绝大部分都是土地的价值，房产的价值仅仅分别为4万和1万元。足以见得这条街重新开放，让房产的身价涨了多少……
根据规划，新建的公寓中，将有41%面向多人口的家庭，以两居室和三居室为主。其余则以一居室或大开间为主。
作为社区的活动空间，房屋将充分利用楼顶的露台，建设包括公共餐饮区域、儿童活动娱乐区、BBQ等设施，以及绿植等。
另一个项目则靠近温哥华的女王公园附近。将以1套独立屋改建6套联排屋。
根据BC省评估值可以看出，这里土地面积近7000平方尺，上一次易手时间为去年6月，成交价339万加元，这里将改建成为3层联排屋项目。
新建规划将包括3层的3卧室联排屋总共6套，以及地下停车场。
为了达到节能减排的目的，这座建筑将主要使用木材，减少碳排放。
作为温哥华的 RM-8A 分区住宅区域，政府鼓励在这些区域开发面向地面的堆叠联排别墅或镇屋，包括庭院堆叠联排别墅和排屋等。
该项目设计为非堆叠单元，以消除对楼层之间防火等级的需求，减少建筑所需的材料，此外简化HRV通风系统，满足节能房屋的可持续发展目标。
作为距离甘比街2个街区、位于甘比走廊的区域，这里过去原本是独立屋街区，但伴随着甘比走廊的发展，这里的独立屋逐步在给多家庭房型让路，建设更多的中低密度共管物业。
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