谁赢?40万存款没房100万房没存款
追求幸福是每个人的天性,单独凭借想象的话,幸福有多种状态。不过生活在俗世中,长久的幸福就需要物质的基础来支撑了。让我们来参考一个具体的例子,就比如银行有40万存款却没房,有100万房子的没存款,这2类人谁会更幸福。
从衍生价值上对比
将40万存入银行,已经达到大额存单的标准,再加上今年上调,不少银行的利率能达到4%,这样算下来,每年能多出来1.6万元。100万的房子在一二线城市出租,最少也可以获得两万元以上的租金。如果房子在小城市,租金大概在1.5万元左右。我们分情况而看,在发达地区,前者创造出来的价值明显低于后者。
如果回到小城市,两者差不多持平。从其他附加属性上来比较,房子保值性更强,因为房地产市场已经趋于稳定。40万元的存款会受通货膨胀的影响,现在涨上去的利息不一定能抵消将来的贬值。
从实用性上来说,房子不但可以给人归属感,还可以帮我们解决很多问题。举个例子,如果是某一线城市的外来务工者,一旦在这座城市拥有房产,申请到户口的难度将大大降低,这也间接解决了子女的入学问题,但存款就没有这些作用了。
除此之外,还要保证持有存款的人有良好的消费习惯,超前消费的恶习已经司空见惯,在今天这个物价环境下,40万元存款在消费不良者手里拿不了几天。
从货币价值上对比
100万元明显大于40万元,从货币价值上对比,孰胜孰败,一眼就可以看出来。拥有100万房子的人自然会更幸福。房子在市场上可以增值,即便二手出售,也可以卖出不菲的价格。货币会随着通货膨胀缩水,但房子却不会因为它面积减少。因此,很多人在通货膨胀到达之前,会选择将自己的流动资产置换为房产。民间还有一个说法,拥有房子的人看世界的角度不一样。或许这就是房子给人们的安定感在起作用。
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